Prix immobilier Saint-Avé — prix au m² 2025
Morbihan (56) · 12 470 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Avé est de 3 197 €/m², sur 132 ventes enregistrées : 3 410 €/m² pour les appartements et 3 015 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 197 €/m²
-0,8 % vs année précédente
Prix moyen
316 757 €
Nombre de ventes
132
en 2025
Surface moyenne
130 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Avé : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Avé indique un prix médian de 3 197 €/m² en 2025, calculé sur 132 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 197 €/m² médian à Saint-Avé
132 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Avé
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Saint-Avé ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+4,6 % vs Morbihan
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 410 / 3 015 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Saint-Avé par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 132 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Avé
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
3 197 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Avé en 2025, calculé sur 132 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (3 015 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 410 €/m²). Sur un an, les prix bougent peu : −0,8 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 281 à 3 197 €/m², soit une baisse de 2,6 % en 2 ans. C'est 5 % au-dessus de la médiane du département (Morbihan, 3 057 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Avé, Rue Joseph le Brix est la plus chère (3 810 €/m² sur 6 ventes) et Rue des Astronomes la plus abordable (3 142 €/m² sur 6 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Avé en 2025 : Rue des Astronomes, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 3 142 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Astronomes | 6 | 3 142 €/m² |
| Rue Joseph le Brix | 6 | 3 810 €/m² |
| Rue Pierre le Nouail | 4 | 3 705 €/m² |
| Rue de Bilaire | 3 | 3 302 €/m² |
| Rue Paul Vatine | 3 | 3 465 €/m² |
| Résidence du Moulin de Kerolet | 3 | 3 455 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 565 €/m²
2 885 €/m²
3 263 €/m²
3 015 €/m²
3 302 €/m²
3 678 €/m²
3 419 €/m²
3 352 €/m²
3 292 €/m²
3 429 €/m²
3 530 €/m²
2 848 €/m²