Prix immobilier Guidel — prix au m² 2025
Morbihan (56) · 12 338 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Guidel est de 3 039 €/m², sur 233 ventes enregistrées : 2 179 €/m² pour les appartements et 3 670 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 17,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 039 €/m²
-17,0 % vs année précédente
Prix moyen
220 044 €
Nombre de ventes
233
en 2025
Surface moyenne
89 m²
Réponse rapide
DVF Guidel : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Guidel indique un prix médian de 3 039 €/m² en 2025, calculé sur 233 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 039 €/m² médian à Guidel
233 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Guidel
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-0,6 % vs Morbihan
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 179 / 3 670 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Guidel
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Sur les 233 ventes réalisées à Guidel en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 039 €. Les maisons (3 670 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 179 €/m²) sur ce marché. −17,0 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 758 à 3 039 €/m², soit une baisse de 19,1 % en 2 ans. Guidel se situe au niveau de la médiane départementale (Morbihan, 3 057 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Guidel, Résidence les Gwenans est la plus chère (5 451 €/m² sur 4 ventes) et La Falaise la plus abordable (2 128 €/m² sur 64 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Guidel en 2025 : La Falaise, avec 64 logements vendus pour un prix médian de 2 128 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| La Falaise | 64 | 2 128 €/m² |
| Le Hameau des Megalithes | 8 | 5 417 €/m² |
| Scubidan | 7 | 3 464 €/m² |
| Résidence les Gwenans | 4 | 5 451 €/m² |
| Allée des Fougeres | 4 | 3 495 €/m² |
| Rue Cerf Blanc | 4 | 4 080 €/m² |
| Rue Jeanne-marie le Bozec | 4 | 3 112 €/m² |
| Rue Germaine Tillion | 3 | 3 833 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 578 €/m²
2 603 €/m²
3 986 €/m²
3 393 €/m²
3 840 €/m²
2 733 €/m²
3 536 €/m²
4 110 €/m²
4 011 €/m²
2 148 €/m²
3 596 €/m²
3 352 €/m²