Prix immobilier Baden — prix au m² 2025
Morbihan (56) · 5 086 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Baden est de 4 399 €/m², sur 70 ventes enregistrées : 4 444 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 399 €/m²
+0,4 % vs année précédente
Prix moyen
685 743 €
Nombre de ventes
70
en 2025
Surface moyenne
1 882 m²
Réponse rapide
DVF Baden : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Baden indique un prix médian de 4 399 €/m² en 2025, calculé sur 70 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 399 €/m² médian à Baden
70 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Baden
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Baden ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+43,9 % vs Morbihan
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 738 / 4 444 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Baden par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 70 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Baden
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
En 2025, 70 transactions ont été enregistrées à Baden, pour un prix médian de 4 399 €/m². L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 4 444 €/m² en médiane. Variation de +0,4 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 693 à 4 399 €/m², soit une baisse de 6,3 % en 2 ans. C'est 44 % au-dessus de la médiane du département (Morbihan, 3 057 €/m²). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
Locaux commerciaux
5 667 €/m²
3 627 €/m²
4 578 €/m²
4 395 €/m²
5 786 €/m²
3 549 €/m²
4 631 €/m²
3 726 €/m²
3 962 €/m²
4 444 €/m²
4 070 €/m²
5 459 €/m²