Prix immobilier Vertou — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 26 227 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vertou est de 3 406 €/m², sur 377 ventes enregistrées : 3 470 €/m² pour les appartements et 3 386 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 406 €/m²
-1,4 % vs année précédente
Prix moyen
336 447 €
Nombre de ventes
377
en 2025
Surface moyenne
106 m²
Réponse rapide
DVF Vertou : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vertou indique un prix médian de 3 406 €/m² en 2025, calculé sur 377 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 406 €/m² médian à Vertou
377 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vertou
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+12,1 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 470 / 3 386 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Vertou
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En 2025, 377 transactions ont été enregistrées à Vertou, pour un prix médian de 3 406 €/m². L'écart entre appartements (3 470 €/m²) et maisons (3 386 €/m²) est faible sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−1,4 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 675 à 3 406 €/m², soit une baisse de 7,3 % en 2 ans. C'est 12 % au-dessus de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Vertou, Rue Henri Delahaye est la plus chère (3 991 €/m² sur 4 ventes) et Rue du Chapeau Berger la plus abordable (2 475 €/m² sur 8 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vertou en 2025 : Route de Nantes, avec 15 logements vendus pour un prix médian de 3 428 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Nantes | 15 | 3 428 €/m² |
| Rue des Ferblantiers | 14 | 3 408 €/m² |
| Route des Sorinieres | 9 | 3 595 €/m² |
| Rue de la Rousseliere | 8 | 3 539 €/m² |
| Rue du Chapeau Berger | 8 | 2 475 €/m² |
| Rue Henri Sauvage | 8 | 3 849 €/m² |
| Route du Vignoble | 5 | 3 175 €/m² |
| Route de la Fontenelle | 5 | 3 833 €/m² |
| Rue Henri Delahaye | 4 | 3 991 €/m² |
| Boulevard de l'Europe | 4 | 3 562 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 369 €/m²
3 225 €/m²
3 125 €/m²
3 314 €/m²
3 447 €/m²
3 671 €/m²
3 455 €/m²
3 591 €/m²
3 186 €/m²
3 356 €/m²
3 511 €/m²
3 222 €/m²