Prix immobilier La Chapelle-sur-Erdre — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 20 690 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Chapelle-sur-Erdre est de 3 333 €/m², sur 228 ventes enregistrées : 3 315 €/m² pour les appartements et 3 358 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 333 €/m²
-2,3 % vs année précédente
Prix moyen
349 473 €
Nombre de ventes
228
en 2025
Surface moyenne
134 m²
Réponse rapide
DVF La Chapelle-sur-Erdre : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Chapelle-sur-Erdre indique un prix médian de 3 333 €/m² en 2025, calculé sur 228 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 333 €/m² médian à La Chapelle-sur-Erdre
228 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Chapelle-sur-Erdre
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+9,7 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 315 / 3 358 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 228 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : La Chapelle-sur-Erdre
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En 2025, 228 transactions ont été enregistrées à La Chapelle-sur-Erdre, pour un prix médian de 3 333 €/m². L'écart entre appartements (3 315 €/m²) et maisons (3 358 €/m²) est faible sur ce marché. −2,3 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 659 à 3 333 €/m², soit une baisse de 8,9 % en 2 ans. C'est 10 % au-dessus de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à La Chapelle-sur-Erdre, Rue du Vent D'ouest est la plus chère (4 106 €/m² sur 5 ventes) et Rue des Pinsons la plus abordable (2 867 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Chapelle-sur-Erdre en 2025 : Rue des Rouches, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 3 301 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Rouches | 7 | 3 301 €/m² |
| Avenue des Perrieres | 6 | 3 323 €/m² |
| Rue Rene Goscinny | 6 | 3 356 €/m² |
| Rue du Vent D'ouest | 5 | 4 106 €/m² |
| Rue Marie Curie | 5 | 3 258 €/m² |
| Rue de la Biguenee | 5 | 3 317 €/m² |
| Rue des Pinsons | 4 | 2 867 €/m² |
| Rue du Chateau d'Eau | 4 | 3 707 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 4 | 3 129 €/m² |
| Rue Charles de Gaulle | 4 | 3 155 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 301 €/m²
3 440 €/m²
3 378 €/m²
3 328 €/m²
3 227 €/m²
3 290 €/m²
3 310 €/m²
3 287 €/m²
3 433 €/m²
3 257 €/m²
3 385 €/m²
3 258 €/m²