Prix immobilier La Baule-Escoublac — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 16 912 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Baule-Escoublac est de 6 142 €/m², sur 677 ventes enregistrées : 6 356 €/m² pour les appartements et 5 499 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
6 142 €/m²
-2,8 % vs année précédente
Prix moyen
488 940 €
Nombre de ventes
677
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF La Baule-Escoublac : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Baule-Escoublac indique un prix médian de 6 142 €/m² en 2025, calculé sur 677 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
6 142 €/m² médian à La Baule-Escoublac
677 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Baule-Escoublac
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+102,1 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
6 356 / 5 499 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : La Baule-Escoublac
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Sur les 677 ventes réalisées à La Baule-Escoublac en 2025, le prix médian au m² ressort à 6 142 €. Les appartements (6 356 €/m²) se situent au-dessus des maisons (5 499 €/m²), une configuration assez atypique. −2,8 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 6 454 à 6 142 €/m², soit une baisse de 4,8 % en 2 ans. C'est 102 % au-dessus de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à La Baule-Escoublac, Esplanade Benoit est la plus chère (13 571 €/m² sur 9 ventes) et Allée de la Guilleraie la plus abordable (6 145 €/m² sur 14 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Baule-Escoublac en 2025 : Boulevard de l'Ocean, avec 28 logements vendus pour un prix médian de 9 302 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard de l'Ocean | 28 | 9 302 €/m² |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 20 | 6 154 €/m² |
| Quai Rageot de la Touche | 17 | 8 650 €/m² |
| Allée de la Guilleraie | 14 | 6 145 €/m² |
| Avenue Louis Lajarrige | 14 | 6 148 €/m² |
| Boulevard Docteur Rene Dubois | 13 | 9 852 €/m² |
| Boulevard Darlu | 12 | 9 501 €/m² |
| Avenue des Lilas | 10 | 8 212 €/m² |
| Esplanade Benoit | 9 | 13 571 €/m² |
| Avenue Alfred Bruneau | 9 | 6 793 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
6 027 €/m²
6 262 €/m²
5 927 €/m²
5 386 €/m²
6 542 €/m²
6 079 €/m²
6 257 €/m²
6 313 €/m²
6 661 €/m²
5 926 €/m²
6 254 €/m²
5 878 €/m²