Prix immobilier Guérande — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 16 804 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Guérande est de 3 693 €/m², sur 244 ventes enregistrées : 3 963 €/m² pour les appartements et 3 556 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 693 €/m²
+2,2 % vs année précédente
Prix moyen
338 147 €
Nombre de ventes
244
en 2025
Surface moyenne
108 m²
Réponse rapide
DVF Guérande : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Guérande indique un prix médian de 3 693 €/m² en 2025, calculé sur 244 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 693 €/m² médian à Guérande
244 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Guérande
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+21,5 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 963 / 3 556 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Guérande
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244 ventes en 2025 à Guérande, prix médian : 3 693 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Sur ce marché, les maisons (3 556 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 963 €/m²). Sur un an : +2,2 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 886 à 3 693 €/m², soit une baisse de 5,0 % en 2 ans. C'est 22 % au-dessus de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Guérande, Faubourg Bizienne est la plus chère (5 248 €/m² sur 3 ventes) et Rue de la Maisonneuve la plus abordable (2 710 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Guérande en 2025 : Avenue Paul Gauguin, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 5 047 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Paul Gauguin | 7 | 5 047 €/m² |
| Chemin du Pradillon | 4 | 3 712 €/m² |
| Faubourg Bizienne | 3 | 5 248 €/m² |
| Rue du Mene | 3 | 2 997 €/m² |
| Vil de Tromartin | 3 | 4 310 €/m² |
| Boulevard de l'Abreuvoir | 3 | 3 364 €/m² |
| Faubourg St Michel | 3 | 4 158 €/m² |
| Boulevard du Gal de Gaulle | 3 | 2 723 €/m² |
| Rue Lamartine | 3 | 3 923 €/m² |
| Rue de la Maisonneuve | 3 | 2 710 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 240 €/m²
3 950 €/m²
3 608 €/m²
3 775 €/m²
3 689 €/m²
3 657 €/m²
4 355 €/m²
3 653 €/m²
3 888 €/m²
3 299 €/m²
3 696 €/m²
3 938 €/m²