Prix immobilier Carquefou — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 20 921 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Carquefou est de 3 301 €/m², sur 275 ventes enregistrées : 3 162 €/m² pour les appartements et 3 345 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 301 €/m²
-1,8 % vs année précédente
Prix moyen
281 178 €
Nombre de ventes
275
en 2025
Surface moyenne
105 m²
Réponse rapide
DVF Carquefou : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Carquefou indique un prix médian de 3 301 €/m² en 2025, calculé sur 275 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 301 €/m² médian à Carquefou
275 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Carquefou
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+8,6 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 162 / 3 345 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Carquefou
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Le marché de Carquefou affiche 3 301 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 275 transactions notariées. Côté typologies : 3 162 €/m² pour les appartements, 3 345 €/m² pour les maisons. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−1,8 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 594 à 3 301 €/m², soit une baisse de 8,2 % en 2 ans. C'est 9 % au-dessus de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Carquefou, Boulevard Ampere est la plus chère (3 838 €/m² sur 7 ventes) et Route de Carquefou la plus abordable (1 848 €/m² sur 5 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Carquefou en 2025 : Rue L'hotellerie, avec 20 logements vendus pour un prix médian de 2 057 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue L'hotellerie | 20 | 2 057 €/m² |
| Boulevard de L'epinay | 8 | 3 504 €/m² |
| Rue de la Volga | 8 | 3 252 €/m² |
| Boulevard Ampere | 7 | 3 838 €/m² |
| Rue Nicolas Copernic | 5 | 3 570 €/m² |
| Rue de la Mainguais | 5 | 3 554 €/m² |
| Route de Carquefou | 5 | 1 848 €/m² |
| Rue du Moulin Boisseau | 4 | 3 256 €/m² |
| Rue F R de Chateaubriand | 4 | 3 507 €/m² |
| Rue Galilee | 4 | 3 652 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 606 €/m²
3 465 €/m²
3 197 €/m²
3 118 €/m²
2 500 €/m²
3 393 €/m²
3 290 €/m²
3 307 €/m²
3 658 €/m²
3 308 €/m²
3 183 €/m²
3 070 €/m²