Prix immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 28 596 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Sébastien-sur-Loire est de 3 330 €/m², sur 477 ventes enregistrées : 3 234 €/m² pour les appartements et 3 387 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 330 €/m²
-0,1 % vs année précédente
Prix moyen
251 983 €
Nombre de ventes
477
en 2025
Surface moyenne
79 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Sébastien-sur-Loire : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Sébastien-sur-Loire indique un prix médian de 3 330 €/m² en 2025, calculé sur 477 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 330 €/m² médian à Saint-Sébastien-sur-Loire
477 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Sébastien-sur-Loire
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+9,6 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 234 / 3 387 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 477 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Sébastien-sur-Loire
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Sur les 477 ventes réalisées à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 330 €. Les appartements s'échangent autour de 3 234 €/m², les maisons légèrement plus cher à 3 387 €/m². Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,1 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 606 à 3 330 €/m², soit une baisse de 7,7 % en 2 ans. C'est 10 % au-dessus de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Sébastien-sur-Loire, Rue de la Galtiere est la plus chère (3 728 €/m² sur 9 ventes) et Rue du Douet la plus abordable (2 679 €/m² sur 9 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2025 : Rue de la Baugerie, avec 16 logements vendus pour un prix médian de 3 383 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Baugerie | 16 | 3 383 €/m² |
| Rue du General de Gaulle | 12 | 3 242 €/m² |
| Boulevard Pas Enchantes | 12 | 2 772 €/m² |
| Avenue Armand Duez | 11 | 2 934 €/m² |
| Rue du Lieutenant Marty | 11 | 2 762 €/m² |
| Rue du Douet | 9 | 2 679 €/m² |
| Rue de la Croix Sourdeau | 9 | 3 350 €/m² |
| Rue Bonne Garde | 9 | 3 004 €/m² |
| Rue de la Galtiere | 9 | 3 728 €/m² |
| Rue de la Mutualite | 7 | 3 268 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 228 €/m²
3 188 €/m²
3 331 €/m²
3 262 €/m²
3 354 €/m²
3 070 €/m²
3 440 €/m²
3 414 €/m²
3 432 €/m²
3 396 €/m²
3 094 €/m²
3 148 €/m²