Prix immobilier Rezé — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 43 556 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Rezé est de 3 026 €/m², sur 747 ventes enregistrées : 2 662 €/m² pour les appartements et 3 346 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 026 €/m²
+2,8 % vs année précédente
Prix moyen
261 146 €
Nombre de ventes
747
en 2025
Surface moyenne
97 m²
Réponse rapide
DVF Rezé : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Rezé indique un prix médian de 3 026 €/m² en 2025, calculé sur 747 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 026 €/m² médian à Rezé
747 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Rezé
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-0,4 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 662 / 3 346 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Rezé
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747 ventes en 2025 à Rezé, prix médian : 3 026 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 2 662 €/m² pour les appartements, 3 346 €/m² pour les maisons. Une progression de 2,8 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 222 à 3 026 €/m², soit une baisse de 6,1 % en 2 ans. Rezé se situe au niveau de la médiane départementale (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Rezé, Rue Jean Jaures est la plus chère (3 266 €/m² sur 9 ventes) et Avenue Rene Guy Cadou la plus abordable (1 690 €/m² sur 10 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Rezé en 2025 : Rue Emile Zola, avec 24 logements vendus pour un prix médian de 2 432 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 24 | 2 432 €/m² |
| Avenue de la Liberation | 19 | 2 451 €/m² |
| Rue Elsa Triolet | 14 | 2 995 €/m² |
| Rue Augustin Mouille | 11 | 2 485 €/m² |
| Avenue Rene Guy Cadou | 10 | 1 690 €/m² |
| Rue Charles Riviere | 10 | 2 695 €/m² |
| Avenue Louise Michel | 9 | 2 408 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 9 | 2 394 €/m² |
| Rue du Jaunais | 9 | 3 043 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 9 | 3 266 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 978 €/m²
3 069 €/m²
3 060 €/m²
2 999 €/m²
2 954 €/m²
2 955 €/m²
3 110 €/m²
3 136 €/m²
3 027 €/m²
3 187 €/m²
3 080 €/m²
2 747 €/m²