Prix immobilier Thônes — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 6 654 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Thônes est de 4 716 €/m², sur 84 ventes enregistrées : 4 681 €/m² pour les appartements et 5 108 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 13,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 716 €/m²
+13,5 % vs année précédente
Prix moyen
313 144 €
Nombre de ventes
84
en 2025
Surface moyenne
68 m²
Réponse rapide
DVF Thônes : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Thônes indique un prix médian de 4 716 €/m² en 2025, calculé sur 84 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 716 €/m² médian à Thônes
84 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Thônes
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+28,1 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 681 / 5 108 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Thônes
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4 716 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Thônes en 2025, calculé sur 84 ventes officielles. Les maisons (5 108 €/m²) restent au-dessus des appartements (4 681 €/m²) sur ce marché. La hausse de 13,5 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 482 à 4 716 €/m², soit une hausse de 5,2 % en 2 ans. C'est 28 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Thônes, Route du Sappey est la plus chère (5 337 €/m² sur 3 ventes) et La Curiaz la plus abordable (4 567 €/m² sur 5 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Thônes en 2025 : Rue des Clefs, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 5 179 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Clefs | 7 | 5 179 €/m² |
| Rue de la Tournette | 5 | 4 737 €/m² |
| La Curiaz | 5 | 4 567 €/m² |
| Rue de la Saulne | 4 | 5 020 €/m² |
| Place Avet | 3 | 4 619 €/m² |
| Rue du Mont Charvin | 3 | 5 088 €/m² |
| Chemin du Mont | 3 | 4 794 €/m² |
| Route du Sappey | 3 | 5 337 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 793 €/m²
4 697 €/m²
6 654 €/m²
4 636 €/m²
4 669 €/m²
4 763 €/m²
4 424 €/m²
4 108 €/m²
4 653 €/m²
5 225 €/m²
4 882 €/m²
4 873 €/m²