Prix immobilier Douvaine — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 6 796 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Douvaine est de 4 390 €/m², sur 109 ventes enregistrées : 4 252 €/m² pour les appartements et 4 524 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 390 €/m²
+1,7 % vs année précédente
Prix moyen
441 245 €
Nombre de ventes
109
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Douvaine : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Douvaine indique un prix médian de 4 390 €/m² en 2025, calculé sur 109 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 390 €/m² médian à Douvaine
109 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Douvaine
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+19,2 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 252 / 4 524 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Douvaine
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4 390 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Douvaine en 2025, calculé sur 109 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 4 252 €/m², les maisons légèrement plus cher à 4 524 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +1,7 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 285 à 4 390 €/m², soit une hausse de 2,5 % en 2 ans. C'est 19 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Douvaine, Allée de Troches est la plus chère (5 077 €/m² sur 6 ventes) et Avenue de Geneve la plus abordable (3 369 €/m² sur 11 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Douvaine en 2025 : Avenue de Geneve, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 3 369 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Geneve | 11 | 3 369 €/m² |
| Rue des Lecheres | 10 | 5 013 €/m² |
| Avenue de Thonon | 9 | 3 883 €/m² |
| Avenue du Bas Chablais | 7 | 4 858 €/m² |
| Avenue du Lac | 7 | 4 787 €/m² |
| Rue du Cornet | 6 | 3 969 €/m² |
| Allée de Troches | 6 | 5 077 €/m² |
| Rue du Bourg-neuf | 5 | 4 604 €/m² |
| Rue des Vignes de Bachelard | 4 | 4 173 €/m² |
| Rue des Balaries | 3 | 4 958 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 668 €/m²
4 406 €/m²
4 130 €/m²
3 969 €/m²
4 086 €/m²
4 779 €/m²
4 648 €/m²
3 883 €/m²
4 520 €/m²
4 818 €/m²
3 859 €/m²
5 082 €/m²