Prix immobilier Cranves-Sales — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 7 762 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cranves-Sales est de 4 540 €/m², sur 73 ventes enregistrées : 4 399 €/m² pour les appartements et 4 656 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 540 €/m²
+5,7 % vs année précédente
Prix moyen
463 671 €
Nombre de ventes
73
en 2025
Surface moyenne
122 m²
Réponse rapide
DVF Cranves-Sales : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cranves-Sales indique un prix médian de 4 540 €/m² en 2025, calculé sur 73 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 540 €/m² médian à Cranves-Sales
73 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cranves-Sales
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+23,3 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 399 / 4 656 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Cranves-Sales
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En 2025, 73 transactions ont été enregistrées à Cranves-Sales, pour un prix médian de 4 540 €/m². Côté typologies : 4 399 €/m² pour les appartements, 4 656 €/m² pour les maisons. Sur un an, les prix ont progressé de 5,7 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 795 à 4 540 €/m², soit une baisse de 5,3 % en 2 ans. C'est 23 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Cranves-Sales, Route de Chez Cottet est la plus chère (5 655 €/m² sur 3 ventes) et Route des Picolettes la plus abordable (3 868 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cranves-Sales en 2025 : Chemin des Grandes Pauses, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 4 356 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Chemin des Grandes Pauses | 7 | 4 356 €/m² |
| Route des Picolettes | 4 | 3 868 €/m² |
| Chemin des Petits Bois | 4 | 4 857 €/m² |
| Rue de la Geline | 3 | 4 399 €/m² |
| Rue de la Mairie | 3 | 4 669 €/m² |
| Route de Chez Cottet | 3 | 5 655 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 778 €/m²
3 817 €/m²
4 958 €/m²
3 689 €/m²
4 762 €/m²
4 470 €/m²
4 510 €/m²
3 947 €/m²
4 905 €/m²
4 476 €/m²
4 625 €/m²
3 259 €/m²