Prix immobilier Thonon-les-Bains — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 37 928 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Thonon-les-Bains est de 3 760 €/m², sur 703 ventes enregistrées : 3 612 €/m² pour les appartements et 4 633 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 760 €/m²
+3,1 % vs année précédente
Prix moyen
274 258 €
Nombre de ventes
703
en 2025
Surface moyenne
73 m²
Réponse rapide
DVF Thonon-les-Bains : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Thonon-les-Bains indique un prix médian de 3 760 €/m² en 2025, calculé sur 703 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 760 €/m² médian à Thonon-les-Bains
703 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Thonon-les-Bains
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+2,1 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 612 / 4 633 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Thonon-les-Bains
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3 760 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Thonon-les-Bains en 2025, calculé sur 703 ventes officielles. Les maisons (4 633 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 612 €/m²) sur ce marché. Sur un an : +3,1 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 598 à 3 760 €/m², soit une hausse de 4,5 % en 2 ans. Thonon-les-Bains se situe au niveau de la médiane départementale (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Thonon-les-Bains, Avenue des Tilleuls est la plus chère (4 412 €/m² sur 11 ventes) et Rue du Chablais la plus abordable (3 240 €/m² sur 12 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Thonon-les-Bains en 2025 : Avenue du Gen de Gaulle, avec 41 logements vendus pour un prix médian de 3 698 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 41 | 3 698 €/m² |
| Avenue Jules Ferry | 21 | 3 517 €/m² |
| Avenue de Ripaille | 16 | 4 316 €/m² |
| Avenue de Geneve | 16 | 3 811 €/m² |
| Avenue d'Evian | 16 | 4 037 €/m² |
| Avenue de la Fontaine Couverte | 15 | 3 387 €/m² |
| Boulevard de la Corniche | 13 | 4 116 €/m² |
| Rue du Chablais | 12 | 3 240 €/m² |
| Chemin de Froid Lieu | 12 | 3 540 €/m² |
| Avenue des Tilleuls | 11 | 4 412 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 962 €/m²
3 673 €/m²
3 563 €/m²
3 528 €/m²
3 826 €/m²
4 038 €/m²
3 710 €/m²
3 602 €/m²
4 019 €/m²
3 839 €/m²
3 829 €/m²
4 115 €/m²