Prix immobilier Annemasse — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 37 628 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Annemasse est de 3 600 €/m², sur 710 ventes enregistrées : 3 548 €/m² pour les appartements et 5 425 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 600 €/m²
+4,6 % vs année précédente
Prix moyen
244 471 €
Nombre de ventes
710
en 2025
Surface moyenne
69 m²
Réponse rapide
DVF Annemasse : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Annemasse indique un prix médian de 3 600 €/m² en 2025, calculé sur 710 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 600 €/m² médian à Annemasse
710 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Annemasse
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Annemasse ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-2,3 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 548 / 5 425 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix d'Annemasse par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 710 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Annemasse
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
3 600 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Annemasse en 2025, calculé sur 710 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 548 €/m², les maisons nettement plus cher à 5 425 €/m². Une progression de 4,6 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 400 à 3 600 €/m², soit une hausse de 5,9 % en 2 ans. Annemasse se situe au niveau de la médiane départementale (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Annemasse, Rue du Saleve est la plus chère (3 996 €/m² sur 17 ventes) et Avenue du Giffre la plus abordable (2 969 €/m² sur 16 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Annemasse en 2025 : Route de Bonneville, avec 25 logements vendus pour un prix médian de 3 898 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Bonneville | 25 | 3 898 €/m² |
| Rue de Romagny | 25 | 3 962 €/m² |
| Rue du Chablais | 24 | 3 568 €/m² |
| Route des Vallees | 19 | 3 848 €/m² |
| Rue du Saleve | 17 | 3 996 €/m² |
| Rue des Tournelles | 17 | 3 907 €/m² |
| Avenue du Giffre | 16 | 2 969 €/m² |
| Rue de Geneve | 16 | 3 472 €/m² |
| Avenue de la Gare | 15 | 3 486 €/m² |
| Rue du Vernand | 14 | 3 646 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 447 €/m²
3 816 €/m²
3 653 €/m²
3 458 €/m²
3 529 €/m²
3 371 €/m²
3 840 €/m²
3 549 €/m²
3 846 €/m²
3 684 €/m²
3 543 €/m²
3 729 €/m²