Prix immobilier Sciez — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 6 447 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sciez est de 4 229 €/m², sur 89 ventes enregistrées : 4 051 €/m² pour les appartements et 4 461 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 229 €/m²
+5,2 % vs année précédente
Prix moyen
473 586 €
Nombre de ventes
89
en 2025
Surface moyenne
90 m²
Réponse rapide
DVF Sciez : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sciez indique un prix médian de 4 229 €/m² en 2025, calculé sur 89 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 229 €/m² médian à Sciez
89 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sciez
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Sciez ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+14,8 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 051 / 4 461 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Sciez par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 89 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Sciez
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
89 ventes en 2025 à Sciez, prix médian : 4 229 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 4 051 €/m² pour les appartements, 4 461 €/m² pour les maisons. Sur un an, les prix ont progressé de 5,2 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 4 197 €/m² alors, 4 229 €/m² en 2025. C'est 15 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Sciez, Chemin de Servettaz est la plus chère (5 124 €/m² sur 3 ventes) et Route de Perrignier la plus abordable (3 153 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sciez en 2025 : Avenue de Bonnatrait, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 4 229 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Bonnatrait | 10 | 4 229 €/m² |
| Route des Jardins de Bonnatrait | 5 | 3 703 €/m² |
| Route d'Excenevex | 4 | 4 242 €/m² |
| Chemin de Servettaz | 3 | 5 124 €/m² |
| Route de Perrignier | 3 | 3 153 €/m² |
| Allée du Leman | 3 | 4 421 €/m² |
| Chemin du Moulin | 3 | 4 390 €/m² |
| Rue du Foron | 3 | 4 853 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 469 €/m²
3 366 €/m²
3 735 €/m²
4 460 €/m²
3 735 €/m²
4 168 €/m²
4 436 €/m²
4 154 €/m²
4 390 €/m²
5 166 €/m²
4 181 €/m²
3 458 €/m²