Prix immobilier Pignan — prix au m² 2025
Herault (34) · 8 431 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Pignan est de 3 456 €/m², sur 113 ventes enregistrées : 3 250 €/m² pour les appartements et 3 593 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 456 €/m²
-5,5 % vs année précédente
Prix moyen
294 057 €
Nombre de ventes
113
en 2025
Surface moyenne
86 m²
Réponse rapide
DVF Pignan : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Pignan indique un prix médian de 3 456 €/m² en 2025, calculé sur 113 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 456 €/m² médian à Pignan
113 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Pignan
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Pignan ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+13,7 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 250 / 3 593 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Pignan par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 113 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Pignan
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Sur les 113 ventes réalisées à Pignan en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 456 €. Les maisons (3 593 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 250 €/m²) sur ce marché. Avec −5,5 % sur un an, le marché de Pignan est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 783 à 3 456 €/m², soit une baisse de 8,6 % en 2 ans. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Pignan, Rue Claude Francois est la plus chère (4 389 €/m² sur 5 ventes) et Rue du Four la plus abordable (1 637 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Pignan en 2025 : Avenue du Gen Grollier, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 3 339 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Gen Grollier | 10 | 3 339 €/m² |
| Rue Claude Francois | 5 | 4 389 €/m² |
| Rue du Four | 4 | 1 637 €/m² |
| Route de Saussan | 4 | 3 026 €/m² |
| Rue des Treilles | 4 | 3 967 €/m² |
| Rue des Olivettes | 3 | 3 356 €/m² |
| Rue Cdt Jean-baptiste Charcot | 3 | 3 918 €/m² |
| Rue du Four de la Caux | 3 | 4 229 €/m² |
| Rue de l'Enclos | 3 | 2 781 €/m² |
| Avenue de Saint Georges D'orques | 3 | 3 250 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 134 €/m²
3 529 €/m²
3 097 €/m²
3 261 €/m²
2 709 €/m²
3 664 €/m²
3 468 €/m²
3 838 €/m²
3 357 €/m²
3 669 €/m²
3 584 €/m²
3 456 €/m²