Prix immobilier Marseillan — prix au m² 2025
Herault (34) · 8 414 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Marseillan est de 4 004 €/m², sur 303 ventes enregistrées : 4 184 €/m² pour les appartements et 3 815 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 004 €/m²
-4,8 % vs année précédente
Prix moyen
210 655 €
Nombre de ventes
303
en 2025
Surface moyenne
58 m²
Réponse rapide
DVF Marseillan : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Marseillan indique un prix médian de 4 004 €/m² en 2025, calculé sur 303 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 004 €/m² médian à Marseillan
303 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Marseillan
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+31,7 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 184 / 3 815 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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303 ventes en 2025 à Marseillan, prix médian : 4 004 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Sur ce marché, les maisons (3 815 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (4 184 €/m²). Le marché accuse un repli de 4,8 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 906 à 4 004 €/m², soit une hausse de 2,5 % en 2 ans. C'est 32 % au-dessus de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Marseillan, Rue Georges Brassens est la plus chère (5 686 €/m² sur 8 ventes) et Chemin de l'Airette la plus abordable (3 883 €/m² sur 12 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Marseillan en 2025 : Avenue des Campings, avec 18 logements vendus pour un prix médian de 4 736 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue des Campings | 18 | 4 736 €/m² |
| Rue Arc en Ciel | 15 | 3 927 €/m² |
| Chemin de l'Airette | 12 | 3 883 €/m² |
| Chemin du Pous | 11 | 5 128 €/m² |
| Allée Andre Filliol | 8 | 5 039 €/m² |
| Rue Georges Brassens | 8 | 5 686 €/m² |
| Chemin du Payrollet | 8 | 4 711 €/m² |
| Promenade de la Belle Scribote | 7 | 4 436 €/m² |
| Rue Jacques Brel | 6 | 4 146 €/m² |
| Rue de Corinthe | 6 | 4 282 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 839 €/m²
4 856 €/m²
3 910 €/m²
4 004 €/m²
3 750 €/m²
4 025 €/m²
4 144 €/m²
3 714 €/m²
3 927 €/m²
4 233 €/m²
4 255 €/m²
3 607 €/m²