Prix immobilier Fabrègues — prix au m² 2025
Herault (34) · 7 447 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Fabrègues est de 3 534 €/m², sur 105 ventes enregistrées : 3 416 €/m² pour les appartements et 3 700 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 534 €/m²
-2,7 % vs année précédente
Prix moyen
296 336 €
Nombre de ventes
105
en 2025
Surface moyenne
96 m²
Réponse rapide
DVF Fabrègues : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Fabrègues indique un prix médian de 3 534 €/m² en 2025, calculé sur 105 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 534 €/m² médian à Fabrègues
105 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Fabrègues
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Fabrègues ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+16,3 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 416 / 3 700 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Fabrègues par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 105 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Fabrègues
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Le marché de Fabrègues affiche 3 534 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 105 transactions notariées. Les maisons (3 700 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 416 €/m²) sur ce marché. −2,7 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 720 à 3 534 €/m², soit une baisse de 5,0 % en 2 ans. C'est 16 % au-dessus de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Fabrègues, Rue Marguerite Duras est la plus chère (4 375 €/m² sur 3 ventes) et Rue Paul Bert la plus abordable (2 723 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Fabrègues en 2025 : Chemin de la Fabrique, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 3 490 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Chemin de la Fabrique | 13 | 3 490 €/m² |
| Rue Patrick Jusseaume | 5 | 3 750 €/m² |
| Rue Viala | 4 | 3 331 €/m² |
| Rue Paul Bert | 3 | 2 723 €/m² |
| Rue Marguerite Duras | 3 | 4 375 €/m² |
| Rue Uderzo | 3 | 3 433 €/m² |
| Avenue Georges Clemenceau | 3 | 3 966 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 883 €/m²
3 497 €/m²
3 424 €/m²
3 480 €/m²
3 726 €/m²
2 874 €/m²
3 747 €/m²
3 627 €/m²
3 317 €/m²
4 147 €/m²
3 777 €/m²
3 773 €/m²