Prix immobilier Vendargues — prix au m² 2025
Herault (34) · 7 262 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vendargues est de 3 766 €/m², sur 94 ventes enregistrées : 3 486 €/m² pour les appartements et 3 885 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 766 €/m²
+2,7 % vs année précédente
Prix moyen
618 261 €
Nombre de ventes
94
en 2025
Surface moyenne
180 m²
Réponse rapide
DVF Vendargues : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vendargues indique un prix médian de 3 766 €/m² en 2025, calculé sur 94 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 766 €/m² médian à Vendargues
94 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vendargues
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+23,9 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 486 / 3 885 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Vendargues
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Le marché de Vendargues affiche 3 766 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 94 transactions notariées. Les maisons (3 885 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 486 €/m²) sur ce marché. Une progression de 2,7 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 845 à 3 766 €/m², soit une baisse de 2,1 % en 2 ans. C'est 24 % au-dessus de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Vendargues, Boulevard Frederic Mistral est la plus chère (4 375 €/m² sur 3 ventes) et Rue Boby Lapointe la plus abordable (2 283 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vendargues en 2025 : Avenue du 8 Mai 1945, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 3 934 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du 8 Mai 1945 | 6 | 3 934 €/m² |
| Boulevard Frederic Mistral | 3 | 4 375 €/m² |
| Avenue du Tamarou | 3 | 4 111 €/m² |
| Rue Boby Lapointe | 3 | 2 283 €/m² |
| Rue Jacques Cartier | 3 | 3 910 €/m² |
| Avenue Jean - Louis Etienne | 3 | 3 958 €/m² |
| Rue des Devezes | 3 | 4 106 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 375 €/m²
3 574 €/m²
3 914 €/m²
3 668 €/m²
2 838 €/m²
3 958 €/m²
3 486 €/m²
3 621 €/m²
3 611 €/m²
3 973 €/m²
4 077 €/m²
3 561 €/m²