Prix immobilier Palavas-les-Flots — prix au m² 2025
Herault (34) · 6 133 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Palavas-les-Flots est de 4 903 €/m², sur 291 ventes enregistrées : 4 888 €/m² pour les appartements et 5 172 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 903 €/m²
-5,9 % vs année précédente
Prix moyen
228 262 €
Nombre de ventes
291
en 2025
Surface moyenne
45 m²
Réponse rapide
DVF Palavas-les-Flots : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Palavas-les-Flots indique un prix médian de 4 903 €/m² en 2025, calculé sur 291 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 903 €/m² médian à Palavas-les-Flots
291 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Palavas-les-Flots
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+61,3 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 888 / 5 172 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 291 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Palavas-les-Flots
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Le marché de Palavas-les-Flots affiche 4 903 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 291 transactions notariées. Côté typologies : 4 888 €/m² pour les appartements, 5 172 €/m² pour les maisons. La baisse de 5,9 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 254 à 4 903 €/m², soit une baisse de 6,7 % en 2 ans. C'est 61 % au-dessus de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Palavas-les-Flots, Rue des Soleillades est la plus chère (6 642 €/m² sur 7 ventes) et Rue Maguelonne la plus abordable (3 724 €/m² sur 7 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Palavas-les-Flots en 2025 : Avenue Eveche de Maguelonne, avec 43 logements vendus pour un prix médian de 6 076 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Eveche de Maguelonne | 43 | 6 076 €/m² |
| Avenue Saint Maurice | 41 | 5 065 €/m² |
| Avenue des Jockeys | 19 | 5 667 €/m² |
| Boulevard des Guilhems | 16 | 4 276 €/m² |
| Boulevard Sarrail | 13 | 4 734 €/m² |
| Rue de la Montille | 10 | 5 141 €/m² |
| Rue Frederic Mistral | 8 | 3 969 €/m² |
| Avenue de l'Etang du Grec | 7 | 4 275 €/m² |
| Rue des Soleillades | 7 | 6 642 €/m² |
| Rue Maguelonne | 7 | 3 724 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 558 €/m²
4 957 €/m²
4 435 €/m²
5 584 €/m²
4 956 €/m²
4 742 €/m²
5 401 €/m²
4 888 €/m²
4 994 €/m²
5 075 €/m²
4 441 €/m²
4 803 €/m²