Prix immobilier Saint-André-de-Sangonis — prix au m² 2025
Herault (34) · 6 427 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-André-de-Sangonis est de 2 716 €/m², sur 68 ventes enregistrées : 2 235 €/m² pour les appartements et 2 778 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 9,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 716 €/m²
+9,5 % vs année précédente
Prix moyen
223 382 €
Nombre de ventes
68
en 2025
Surface moyenne
86 m²
Réponse rapide
DVF Saint-André-de-Sangonis : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-André-de-Sangonis indique un prix médian de 2 716 €/m² en 2025, calculé sur 68 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 716 €/m² médian à Saint-André-de-Sangonis
68 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-André-de-Sangonis
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-10,6 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 235 / 2 778 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-André-de-Sangonis
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68 ventes en 2025 à Saint-André-de-Sangonis, prix médian : 2 716 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 235 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 778 €/m². Sur un an, les prix ont progressé de 9,5 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 857 à 2 716 €/m², soit une baisse de 4,9 % en 2 ans. C'est 11 % en dessous de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-André-de-Sangonis, Rue Verlaine est la plus chère (3 403 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Sainte Brigitte la plus abordable (2 235 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-André-de-Sangonis en 2025 : Rue du Souvenir Francais, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 3 218 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Souvenir Francais | 3 | 3 218 €/m² |
| Rue de Sainte Brigitte | 3 | 2 235 €/m² |
| Rue Verlaine | 3 | 3 403 €/m² |
| Rue de la Parage Basse | 3 | 2 456 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 716 €/m²
2 655 €/m²
2 523 €/m²
2 383 €/m²
2 808 €/m²
3 567 €/m²
3 122 €/m²
2 952 €/m²
2 676 €/m²
2 609 €/m²
1 983 €/m²
1 946 €/m²