Prix immobilier Bessan — prix au m² 2025
Herault (34) · 5 838 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bessan est de 2 372 €/m², sur 75 ventes enregistrées : 1 328 €/m² pour les appartements et 2 462 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 372 €/m²
-6,4 % vs année précédente
Prix moyen
213 057 €
Nombre de ventes
75
en 2025
Surface moyenne
90 m²
Réponse rapide
DVF Bessan : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bessan indique un prix médian de 2 372 €/m² en 2025, calculé sur 75 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 372 €/m² médian à Bessan
75 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bessan
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-22,0 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 328 / 2 462 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bessan
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75 ventes en 2025 à Bessan, prix médian : 2 372 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 1 328 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 462 €/m². La baisse de 6,4 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 222 à 2 372 €/m², soit une hausse de 6,8 % en 2 ans. C'est 22 % en dessous de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Bessan, Boulevard de la Fraternite Prolonge est la plus chère (3 367 €/m² sur 3 ventes) et Avenue de la Victoire la plus abordable (2 039 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bessan en 2025 : Boulevard de la Fraternite Prolonge, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 3 367 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard de la Fraternite Prolonge | 3 | 3 367 €/m² |
| Avenue de la Gare | 3 | 2 368 €/m² |
| Rue Henri Dunant | 3 | 2 462 €/m² |
| Avenue de la Victoire | 3 | 2 039 €/m² |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 3 | 2 622 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 433 €/m²
1 556 €/m²
2 259 €/m²
2 245 €/m²
2 141 €/m²
2 590 €/m²
1 328 €/m²
2 955 €/m²
2 780 €/m²
2 134 €/m²
2 495 €/m²
2 245 €/m²