Prix immobilier Chavanod — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 3 135 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Chavanod est de 4 432 €/m², sur 39 ventes enregistrées : 4 365 €/m² pour les appartements et 4 734 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 432 €/m²
-5,9 % vs année précédente
Prix moyen
485 402 €
Nombre de ventes
39
en 2025
Surface moyenne
116 m²
Réponse rapide
DVF Chavanod : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Chavanod indique un prix médian de 4 432 €/m² en 2025, calculé sur 39 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 432 €/m² médian à Chavanod
39 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Chavanod
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+20,3 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 365 / 4 734 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Chavanod
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Le marché de Chavanod affiche 4 432 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 39 transactions notariées. Les maisons (4 734 €/m²) restent au-dessus des appartements (4 365 €/m²) sur ce marché. −5,9 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 990 à 4 432 €/m², soit une baisse de 11,2 % en 2 ans. C'est 20 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Chavanod, Route du Cret D'esty est la plus chère (5 150 €/m² sur 3 ventes) et Impasse des Cotes la plus abordable (2 927 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Chavanod en 2025 : Route du Champ de L'ale, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 4 125 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route du Champ de L'ale | 5 | 4 125 €/m² |
| Route du Cret D'esty | 3 | 5 150 €/m² |
| Impasse des Cotes | 3 | 2 927 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 338 €/m²
4 743 €/m²
3 667 €/m²
4 391 €/m²
5 150 €/m²
5 735 €/m²
5 782 €/m²
3 103 €/m²
5 365 €/m²
2 927 €/m²
5 133 €/m²