Prix immobilier Megève — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 2 893 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Megève est de 10 000 €/m², sur 266 ventes enregistrées : 9 625 €/m² pour les appartements et 16 539 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
10 000 €/m²
+1,8 % vs année précédente
Prix moyen
1 066 074 €
Nombre de ventes
266
en 2025
Surface moyenne
77 m²
Réponse rapide
DVF Megève : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Megève indique un prix médian de 10 000 €/m² en 2025, calculé sur 266 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
10 000 €/m² médian à Megève
266 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Megève
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+171,5 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
9 625 / 16 539 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Megève
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Sur les 266 ventes réalisées à Megève en 2025, le prix médian au m² ressort à 10 000 €. Côté typologies : 9 625 €/m² pour les appartements, 16 539 €/m² pour les maisons. Variation de +1,8 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 10 599 à 10 000 €/m², soit une baisse de 5,7 % en 2 ans. C'est 172 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Megève, Rue Charles Feige est la plus chère (10 536 €/m² sur 5 ventes) et Route du Gollet la plus abordable (5 145 €/m² sur 11 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Megève en 2025 : Route Edmond de Rothschild, avec 17 logements vendus pour un prix médian de 9 132 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route Edmond de Rothschild | 17 | 9 132 €/m² |
| Route Nationale | 13 | 8 874 €/m² |
| Route du Gollet | 11 | 5 145 €/m² |
| Route du Bouchet | 10 | 9 033 €/m² |
| Route du Jaillet | 8 | 8 351 €/m² |
| Impasse du Hameau des Pistes | 6 | 9 887 €/m² |
| Chemin des Rosieres | 5 | 10 513 €/m² |
| Chemin de Riante Colline | 5 | 7 739 €/m² |
| Rue Charles Feige | 5 | 10 536 €/m² |
| Allée des Planes | 5 | 6 923 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
9 994 €/m²
8 495 €/m²
12 569 €/m²
10 006 €/m²
10 104 €/m²
9 741 €/m²
10 277 €/m²
8 848 €/m²
9 967 €/m²
8 700 €/m²
10 513 €/m²
10 755 €/m²