Prix immobilier Neuvecelle — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 3 256 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Neuvecelle est de 4 858 €/m², sur 53 ventes enregistrées : 4 730 €/m² pour les appartements et 4 910 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 15,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 858 €/m²
+15,1 % vs année précédente
Prix moyen
454 758 €
Nombre de ventes
53
en 2025
Surface moyenne
97 m²
Réponse rapide
DVF Neuvecelle : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Neuvecelle indique un prix médian de 4 858 €/m² en 2025, calculé sur 53 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 858 €/m² médian à Neuvecelle
53 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Neuvecelle
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+31,9 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 730 / 4 910 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Neuvecelle
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Le marché de Neuvecelle affiche 4 858 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 53 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 4 730 €/m², les maisons légèrement plus cher à 4 910 €/m². +15,1 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 745 à 4 858 €/m², soit une hausse de 2,4 % en 2 ans. C'est 32 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Neuvecelle, Avenue de Milly est la plus chère (4 738 €/m² sur 12 ventes) et Chemin des Houches la plus abordable (3 092 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Neuvecelle en 2025 : Avenue de Milly, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 4 738 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Milly | 12 | 4 738 €/m² |
| Avenue de Forchex | 5 | 4 310 €/m² |
| Chemin des Houches | 3 | 3 092 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
4 730 €/m²
5 152 €/m²
5 395 €/m²
3 596 €/m²
5 173 €/m²
3 562 €/m²
4 701 €/m²
4 242 €/m²
4 949 €/m²
5 731 €/m²
4 961 €/m²
4 405 €/m²