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Prix immobilier — Ain(01)

Auvergne-Rhone-Alpes · 87 communes · 444 796 habitants

87

Communes

444 796

Habitants

Auvergne-Rhone-Alpes

Region

Source : données DVF DGFiP — millésime 2021–2025, publié sur data.gouv.fr en avril 2026. Prochain millésime prévu en octobre 2026.

Analyse du marché immobilier dans le Ain

Le département Ain (01), en région Auvergne-Rhone-Alpes, regroupe 87 communes et 444 796 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 2 709 €/m², calculé à partir de 1 878 ventes DVF.

Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Bourg-en-Bresse, Oyonnax, Valserhône, Ambérieu-en-Bugey et Saint-Genis-Pouilly peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.

Accès rapide aux villes clés

Prix immobilier Bourg-en-Bresse42 372 hab.Prix immobilier Oyonnax22 480 hab.Prix immobilier Valserhône16 712 hab.Prix immobilier Ambérieu-en-Bugey15 934 hab.Prix immobilier Saint-Genis-Pouilly14 432 hab.Prix immobilier Gex13 627 hab.

Marché immobilier en Ain(2025)

2 709 €/m²

Prix médian/m²

274 203 €

Prix moyen

1 878

Ventes enregistrées

Principales villes

Bourg-en-Bresse
1 969 €/m²

784 ventes

Valserhône
2 498 €/m²

337 ventes

Ambérieu-en-Bugey
2 512 €/m²

274 ventes

Oyonnax
1 654 €/m²

264 ventes

Saint-Genis-Pouilly
4 911 €/m²

219 ventes

Évolution des prix sur 5 ans — Ain

Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles

▲ +6.4%sur 5 ans (2021→2025)
1 657 €
+6.4%1 763 €
+0.7%1 775 €
-3.4%1 715 €
+2.8%1 763 €
20211 004 ventes
20221 016 ventes
2023870 ventes
2024728 ventes
2025784 ventes

Prix immobilier par commune dans le Ain

Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.

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Prix au m² à Bourg-en-Bresse

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Oyonnax

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Prix au m² à Valserhône

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Prix au m² à Ambérieu-en-Bugey

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Prix au m² à Saint-Genis-Pouilly

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Gex

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Prix au m² à Ferney-Voltaire

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Prix au m² à Divonne-les-Bains

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Prix au m² à Miribel

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Prix au m² à Belley

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Prix au m² à Prévessin-Moëns

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Prix au m² à Meximieux

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Prix au m² à Lagnieu

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Prix au m² à Viriat

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Prix au m² à Trévoux

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Prix au m² à Montluel

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Prix au m² à Thoiry

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Prix au m² à Péronnas

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Prix au m² à Jassans-Riottier

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Prix au m² à Saint-Denis-lès-Bourg

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Prix au m² à Châtillon-sur-Chalaronne

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Prix au m² à Beynost

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Prix au m² à Villars-les-Dombes

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Prix au m² à Ornex

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Prix au m² à Plateau d'Hauteville

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Prix au m² à Dagneux

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Prix au m² à Saint-Maurice-de-Beynost

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Prix au m² à Bâgé-Dommartin

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Prix au m² à Replonges

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Prix au m² à Villieu-Loyes-Mollon

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Prix au m² à Montmerle-sur-Saône

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Prix au m² à Montréal-la-Cluse

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Prix au m² à Arbent

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Prix au m² à Loyettes

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Où le marché est-il le plus actif dans le Ain ?

Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Bourg-en-Bresse ressort comme point de repère avec 784 ventes analysées et un prix médian de 1 969 €/m².

Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.

Bourg-en-Bresse

1 969 €/m²

784 ventes DVF

AppartementsMaisons
Valserhône

2 498 €/m²

337 ventes DVF

AppartementsMaisons
Ambérieu-en-Bugey

2 512 €/m²

274 ventes DVF

AppartementsMaisons
Oyonnax

1 654 €/m²

264 ventes DVF

AppartementsMaisons

Communes de Ain

Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers

Bourg-en-Bresse

Code 01053

Oyonnax

Code 01283

Valserhône

Code 01033

Ambérieu-en-Bugey

Code 01004

Saint-Genis-Pouilly

Code 01354

Gex

Code 01173

Ferney-Voltaire

Code 01160

Divonne-les-Bains

Code 01143

Miribel

Code 01249

Belley

Code 01034

Prévessin-Moëns

Code 01313

Meximieux

Code 01244

Lagnieu

Code 01202

Viriat

Code 01451

Trévoux

Code 01427

Montluel

Code 01262

Thoiry

Code 01419

Péronnas

Code 01289

Jassans-Riottier

Code 01194

Saint-Denis-lès-Bourg

Code 01344

Cessy

Code 01071

Reyrieux

Code 01322

Châtillon-sur-Chalaronne

Code 01093

Beynost

Code 01043

Villars-les-Dombes

Code 01443

Ornex

Code 01281

Plateau d'Hauteville

Code 01185

Dagneux

Code 01142

Saint-Maurice-de-Beynost

Code 01376

Bâgé-Dommartin

Code 01025

Replonges

Code 01320

Villieu-Loyes-Mollon

Code 01450

Montmerle-sur-Saône

Code 01263

Montréal-la-Cluse

Code 01265

Arbent

Code 01014

Loyettes

Code 01224

Béligneux

Code 01032

Bellignat

Code 01031

Culoz-Béon

Code 01138

La Boisse

Code 01049

Nantua

Code 01269

Feillens

Code 01159

Attignat

Code 01024

Saint-André-de-Corcy

Code 01333

Ceyzériat

Code 01072

Vonnas

Code 01457

Balan

Code 01027

Ségny

Code 01399

Saint-Didier-sur-Chalaronne

Code 01348

Péron

Code 01288

Saint-Maurice-de-Gourdans

Code 01378

Massieux

Code 01238

Pont-d'Ain

Code 01304

Ambronay

Code 01007

Montrevel-en-Bresse

Code 01266

Polliat

Code 01301

Saint-Étienne-du-Bois

Code 01350

Frans

Code 01166

Chalamont

Code 01074

Fareins

Code 01157

Val-Revermont

Code 01426

Château-Gaillard

Code 01089

Neyron

Code 01275

Crozet

Code 01135

Collonges

Code 01109

Bresse Vallons

Code 01130

Chevry

Code 01103

Échenevex

Code 01153

Izernore

Code 01192

Mionnay

Code 01248

Sergy

Code 01401

Marboz

Code 01232

Jujurieux

Code 01199

Saint-Denis-en-Bugey

Code 01345

Pont-de-Vaux

Code 01305

Saint-Didier-de-Formans

Code 01347

Saint-Rambert-en-Bugey

Code 01384

Montagnat

Code 01254

Versonnex

Code 01435

Mézériat

Code 01246

Saint-Jean-de-Gonville

Code 01360

Dortan

Code 01148

Foissiat

Code 01163

Saint-Martin-du-Mont

Code 01374

Manziat

Code 01231

Civrieux

Code 01105

Misérieux

Code 01250

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Découvrez les prix immobiliers dans le département Ain (01), situé en région Auvergne-Rhone-Alpes. Avec 87 communes et 444 796 habitants, Ain offre une grande diversité de marchés immobiliers.

Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.

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