Prix immobilier Gex — prix au m² 2025
Ain (01) · 13 627 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Gex est de 4 674 €/m², sur 264 ventes enregistrées : 4 589 €/m² pour les appartements et 5 413 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 674 €/m²
+2,2 % vs année précédente
Prix moyen
366 929 €
Nombre de ventes
264
en 2025
Surface moyenne
74 m²
Réponse rapide
DVF Gex : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Gex indique un prix médian de 4 674 €/m² en 2025, calculé sur 264 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 674 €/m² médian à Gex
264 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Gex
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+72,5 % vs Ain
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 589 / 5 413 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Gex
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Le marché de Gex affiche 4 674 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 264 transactions notariées. Les maisons (5 413 €/m²) restent au-dessus des appartements (4 589 €/m²) sur ce marché. Sur un an : +2,2 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 377 à 4 674 €/m², soit une hausse de 6,8 % en 2 ans. C'est 73 % au-dessus de la médiane du département (Ain, 2 709 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Gex, Rue de Chateau Gagneur est la plus chère (4 970 €/m² sur 14 ventes) et Impasse des Campagnols la plus abordable (4 168 €/m² sur 11 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Gex en 2025 : Avenue Francis Blanchard, avec 16 logements vendus pour un prix médian de 4 810 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Francis Blanchard | 16 | 4 810 €/m² |
| Rue de Chateau Gagneur | 14 | 4 970 €/m² |
| Rue Marius Cadoz | 13 | 4 678 €/m² |
| Avenue de Belle Ferme | 12 | 4 787 €/m² |
| Rue de Pitegny | 12 | 4 956 €/m² |
| Impasse des Campagnols | 11 | 4 168 €/m² |
| Chemin de Belle Ferme | 10 | 4 439 €/m² |
| Rue des Chaumes | 10 | 4 458 €/m² |
| Impasse du Ruisseau | 9 | 4 705 €/m² |
| Impasse du Bailliage | 8 | 4 489 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 793 €/m²
3 977 €/m²
4 829 €/m²
5 105 €/m²
4 344 €/m²
4 616 €/m²
4 404 €/m²
4 417 €/m²
4 853 €/m²
5 308 €/m²
4 864 €/m²
4 778 €/m²