Prix immobilier Saint-Genis-Pouilly — prix au m² 2025
Ain (01) · 14 432 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Genis-Pouilly est de 4 911 €/m², sur 199 ventes enregistrées : 4 836 €/m² pour les appartements et 5 328 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 911 €/m²
+2,7 % vs année précédente
Prix moyen
399 635 €
Nombre de ventes
199
en 2025
Surface moyenne
102 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Genis-Pouilly : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Genis-Pouilly indique un prix médian de 4 911 €/m² en 2025, calculé sur 199 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 911 €/m² médian à Saint-Genis-Pouilly
199 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Genis-Pouilly
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+81,3 % vs Ain
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 836 / 5 328 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 199 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Genis-Pouilly
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199 ventes en 2025 à Saint-Genis-Pouilly, prix médian : 4 911 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (5 328 €/m²) restent au-dessus des appartements (4 836 €/m²) sur ce marché. Les prix progressent de 2,7 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 548 à 4 911 €/m², soit une hausse de 8,0 % en 2 ans. C'est 81 % au-dessus de la médiane du département (Ain, 2 709 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Genis-Pouilly, Rue de Pouilly est la plus chère (6 721 €/m² sur 5 ventes) et Rue Lafayette la plus abordable (3 308 €/m² sur 7 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Genis-Pouilly en 2025 : Rue Aime Cesaire, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 5 086 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Aime Cesaire | 12 | 5 086 €/m² |
| Rue des Hautains | 10 | 3 679 €/m² |
| Rue Nelson Mandela | 9 | 5 100 €/m² |
| Rue Lucie Aubrac | 8 | 4 947 €/m² |
| Rue Blaise Pascal | 8 | 5 136 €/m² |
| Rue de l'Eglise | 7 | 4 966 €/m² |
| Avenue Francois Mitterrand | 7 | 4 877 €/m² |
| Rue Lafayette | 7 | 3 308 €/m² |
| Rue de Pouilly | 5 | 6 721 €/m² |
| Rue de Lyon | 4 | 4 581 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 693 €/m²
4 586 €/m²
4 805 €/m²
5 393 €/m²
4 617 €/m²
5 319 €/m²
5 042 €/m²
4 795 €/m²
5 054 €/m²
4 940 €/m²
4 962 €/m²
4 836 €/m²