Prix immobilier Bourg-en-Bresse — prix au m² 2025
Ain (01) · 42 372 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bourg-en-Bresse est de 1 978 €/m², sur 708 ventes enregistrées : 1 887 €/m² pour les appartements et 2 267 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 978 €/m²
+2,1 % vs année précédente
Prix moyen
162 397 €
Nombre de ventes
708
en 2025
Surface moyenne
91 m²
Réponse rapide
DVF Bourg-en-Bresse : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bourg-en-Bresse indique un prix médian de 1 978 €/m² en 2025, calculé sur 708 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 978 €/m² médian à Bourg-en-Bresse
708 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bourg-en-Bresse
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-27,0 % vs Ain
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 887 / 2 267 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bourg-en-Bresse
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Le marché de Bourg-en-Bresse affiche 1 978 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 708 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 1 887 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 267 €/m². Les prix progressent de 2,1 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 054 à 1 978 €/m², soit une baisse de 3,7 % en 2 ans. C'est 27 % en dessous de la médiane du département (Ain, 2 709 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Bourg-en-Bresse, Rue de Montholon est la plus chère (2 431 €/m² sur 19 ventes) et Rue de la Republique la plus abordable (1 443 €/m² sur 9 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bourg-en-Bresse en 2025 : Rue de Montholon, avec 19 logements vendus pour un prix médian de 2 431 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Montholon | 19 | 2 431 €/m² |
| Boulevard de Brou | 17 | 1 925 €/m² |
| Avenue Maginot | 17 | 2 370 €/m² |
| Avenue Amedee Mercier | 15 | 1 500 €/m² |
| Rue Doc Nodet | 13 | 1 598 €/m² |
| Rue du Quatre Septembre | 12 | 2 230 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 9 | 1 542 €/m² |
| Rue de la Republique | 9 | 1 443 €/m² |
| Rue Comte de la Teyssonniere | 9 | 1 807 €/m² |
| Rue Charles Robin | 8 | 1 688 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 783 €/m²
1 928 €/m²
1 922 €/m²
2 093 €/m²
2 062 €/m²
1 871 €/m²
2 000 €/m²
2 018 €/m²
1 942 €/m²
2 014 €/m²
2 021 €/m²
2 071 €/m²