Prix immobilier Balan — prix au m² 2025
Ain (01) · 3 077 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Balan est de 3 030 €/m², sur 20 ventes enregistrées : 3 030 €/m² pour les maisons. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 030 €/m²
-5,8 % vs année précédente
Prix moyen
265 513 €
Nombre de ventes
20
en 2025
Surface moyenne
103 m²
Réponse rapide
DVF Balan : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Balan indique un prix médian de 3 030 €/m² en 2025, calculé sur 20 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 030 €/m² médian à Balan
20 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Balan
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+11,8 % vs Ain
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 611 / 3 030 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Balan
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Le marché de Balan affiche 3 030 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 20 transactions notariées. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 3 030 €/m² en prix médian. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 395 à 3 030 €/m², soit une baisse de 10,8 % en 2 ans. C'est 12 % au-dessus de la médiane du département (Ain, 2 709 €/m²). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
Locaux commerciaux
4 303 €/m²
2 830 €/m²
3 380 €/m²
3 021 €/m²
1 629 €/m²
2 033 €/m²
2 802 €/m²
3 179 €/m²
3 529 €/m²
2 297 €/m²