Prix immobilier Vétraz-Monthoux — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 10 949 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Vétraz-Monthoux est de 4 256 €/m², sur 127 ventes enregistrées : 4 141 €/m² pour les appartements et 4 769 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 256 €/m²
-2,1 % vs année précédente
Prix moyen
432 660 €
Nombre de ventes
127
en 2025
Surface moyenne
182 m²
Réponse rapide
DVF Vétraz-Monthoux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Vétraz-Monthoux indique un prix médian de 4 256 €/m² en 2025, calculé sur 127 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 256 €/m² médian à Vétraz-Monthoux
127 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Vétraz-Monthoux
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+15,6 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 141 / 4 769 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Vétraz-Monthoux
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En 2025, 127 transactions ont été enregistrées à Vétraz-Monthoux, pour un prix médian de 4 256 €/m². Les maisons (4 769 €/m²) restent au-dessus des appartements (4 141 €/m²) sur ce marché. Un léger recul de 2,1 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 160 à 4 256 €/m², soit une hausse de 2,3 % en 2 ans. C'est 16 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Vétraz-Monthoux, Impasse des Muriers est la plus chère (4 881 €/m² sur 3 ventes) et Route de Livron la plus abordable (3 060 €/m² sur 8 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Vétraz-Monthoux en 2025 : Impasse de l'Oree du Saleve, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 3 653 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Impasse de l'Oree du Saleve | 13 | 3 653 €/m² |
| Allée des Chenes | 11 | 3 718 €/m² |
| Route de Livron | 8 | 3 060 €/m² |
| Impasse Chenet | 8 | 4 812 €/m² |
| Allée des Noisetiers | 6 | 4 230 €/m² |
| Chemin des Azalees | 4 | 4 471 €/m² |
| Route de Hauteville | 3 | 4 432 €/m² |
| Impasse des Muriers | 3 | 4 881 €/m² |
| Route de Taninges | 3 | 4 450 €/m² |
| Impasse des Aquarelles | 3 | 3 806 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 822 €/m²
4 516 €/m²
3 944 €/m²
4 588 €/m²
4 359 €/m²
4 300 €/m²
4 541 €/m²
5 070 €/m²
4 450 €/m²
5 436 €/m²
4 427 €/m²
4 000 €/m²