Prix immobilier La Roche-sur-Foron — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 11 348 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Roche-sur-Foron est de 3 726 €/m², sur 178 ventes enregistrées : 3 636 €/m² pour les appartements et 4 217 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 726 €/m²
-3,8 % vs année précédente
Prix moyen
301 387 €
Nombre de ventes
178
en 2025
Surface moyenne
100 m²
Réponse rapide
DVF La Roche-sur-Foron : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Roche-sur-Foron indique un prix médian de 3 726 €/m² en 2025, calculé sur 178 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 726 €/m² médian à La Roche-sur-Foron
178 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Roche-sur-Foron
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+1,2 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 636 / 4 217 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : La Roche-sur-Foron
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Le marché de La Roche-sur-Foron affiche 3 726 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 178 transactions notariées. Côté typologies : 3 636 €/m² pour les appartements, 4 217 €/m² pour les maisons. −3,8 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 771 €/m² alors, 3 726 €/m² en 2025. La Roche-sur-Foron se situe au niveau de la médiane départementale (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à La Roche-sur-Foron, Rue de la Pottaz est la plus chère (4 121 €/m² sur 6 ventes) et Rue Perrine la plus abordable (2 670 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Roche-sur-Foron en 2025 : Avenue Charles de Gaulle, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 3 093 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 11 | 3 093 €/m² |
| Avenue de la Benite Fontaine | 9 | 3 977 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 9 | 4 000 €/m² |
| Rue de la Pottaz | 6 | 4 121 €/m² |
| Rue Adhemar Fabri | 6 | 3 963 €/m² |
| Rue de la Patience | 5 | 3 750 €/m² |
| Avenue Pasteur | 5 | 3 295 €/m² |
| Rue du Mont Blanc | 5 | 3 063 €/m² |
| Rue Perrine | 4 | 2 670 €/m² |
| Faubourg St Martin | 4 | 3 189 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 200 €/m²
3 710 €/m²
3 085 €/m²
3 841 €/m²
4 171 €/m²
3 892 €/m²
4 003 €/m²
3 771 €/m²
3 048 €/m²
3 576 €/m²
3 646 €/m²
3 974 €/m²