Prix immobilier Passy — prix au m² 2025
Haute-Savoie (74) · 10 856 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Passy est de 3 830 €/m², sur 142 ventes enregistrées : 3 427 €/m² pour les appartements et 4 385 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 830 €/m²
+1,5 % vs année précédente
Prix moyen
327 171 €
Nombre de ventes
142
en 2025
Surface moyenne
109 m²
Réponse rapide
DVF Passy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Passy indique un prix médian de 3 830 €/m² en 2025, calculé sur 142 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 830 €/m² médian à Passy
142 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Passy
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+4,0 % vs Haute-Savoie
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 427 / 4 385 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Passy
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Le marché de Passy affiche 3 830 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 142 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 3 427 €/m², les maisons nettement plus cher à 4 385 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +1,5 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 611 à 3 830 €/m², soit une hausse de 6,1 % en 2 ans. C'est 4 % au-dessus de la médiane du département (Haute-Savoie, 3 683 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Passy, Chemin de la Chapt est la plus chère (4 463 €/m² sur 3 ventes) et Rue d'Anterne la plus abordable (2 013 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Passy en 2025 : Rue du Prarion, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 3 617 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Prarion | 7 | 3 617 €/m² |
| Avenue du Docteur Jacques Arnaud | 7 | 2 972 €/m² |
| Rue d'Anterne | 4 | 2 013 €/m² |
| Rue de l'Eglise | 4 | 2 139 €/m² |
| Route du Plateau d'Assy | 4 | 4 290 €/m² |
| Allée du Clos Blanc | 3 | 2 761 €/m² |
| Chemin de la Chapt | 3 | 4 463 €/m² |
| Rue Paul Corbin | 3 | 3 597 €/m² |
| Dsc de Saint Antoine | 3 | 3 077 €/m² |
| Rue de la Centrale | 3 | 3 823 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 344 €/m²
3 918 €/m²
3 300 €/m²
4 201 €/m²
4 538 €/m²
3 780 €/m²
3 917 €/m²
3 422 €/m²
3 874 €/m²
4 071 €/m²
3 543 €/m²
4 089 €/m²