Prix immobilier Valras-Plage — prix au m² 2025
Herault (34) · 4 432 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Valras-Plage est de 3 698 €/m², sur 304 ventes enregistrées : 3 675 €/m² pour les appartements et 3 740 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 698 €/m²
-0,2 % vs année précédente
Prix moyen
170 094 €
Nombre de ventes
304
en 2025
Surface moyenne
49 m²
Réponse rapide
DVF Valras-Plage : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Valras-Plage indique un prix médian de 3 698 €/m² en 2025, calculé sur 304 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 698 €/m² médian à Valras-Plage
304 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Valras-Plage
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+21,7 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 675 / 3 740 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Valras-Plage
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3 698 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Valras-Plage en 2025, calculé sur 304 ventes officielles. L'écart entre appartements (3 675 €/m²) et maisons (3 740 €/m²) est faible sur ce marché. Sur un an, les prix bougent peu : −0,2 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 636 €/m² alors, 3 698 €/m² en 2025. C'est 22 % au-dessus de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Valras-Plage, Boulevard Jean Dauga est la plus chère (4 340 €/m² sur 10 ventes) et Boulevard Roger Audoux la plus abordable (2 815 €/m² sur 10 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Valras-Plage en 2025 : Avenue des Elysees, avec 44 logements vendus pour un prix médian de 4 334 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue des Elysees | 44 | 4 334 €/m² |
| Cami Founjut | 23 | 4 050 €/m² |
| Boulevard Roger Audoux | 10 | 2 815 €/m² |
| Cami de Canto Rano (grenouille) | 10 | 3 994 €/m² |
| Boulevard Jean Dauga | 10 | 4 340 €/m² |
| Avenue du Casino | 10 | 3 428 €/m² |
| Boulevard du Onze Novembre | 9 | 3 172 €/m² |
| Route de Vendres | 9 | 3 067 €/m² |
| Boulevard de la Republique | 8 | 2 847 €/m² |
| Boulevard Capitaine Espinadel | 8 | 3 093 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 125 €/m²
4 055 €/m²
4 099 €/m²
4 031 €/m²
3 557 €/m²
4 096 €/m²
3 746 €/m²
3 712 €/m²
3 565 €/m²
3 559 €/m²
3 276 €/m²
3 183 €/m²