Prix immobilier Nissan-lez-Enserune — prix au m² 2025
Herault (34) · 4 124 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Nissan-lez-Enserune est de 2 151 €/m², sur 79 ventes enregistrées : 1 578 €/m² pour les appartements et 2 257 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 7,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 151 €/m²
+7,6 % vs année précédente
Prix moyen
192 368 €
Nombre de ventes
79
en 2025
Surface moyenne
111 m²
Réponse rapide
DVF Nissan-lez-Enserune : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Nissan-lez-Enserune indique un prix médian de 2 151 €/m² en 2025, calculé sur 79 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 151 €/m² médian à Nissan-lez-Enserune
79 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Nissan-lez-Enserune
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-29,2 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 578 / 2 257 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 79 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Nissan-lez-Enserune
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Sur les 79 ventes réalisées à Nissan-lez-Enserune en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 151 €. Les appartements s'échangent autour de 1 578 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 257 €/m². La hausse de 7,6 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 658 à 2 151 €/m², soit une hausse de 29,7 % en 2 ans. C'est 29 % en dessous de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Nissan-lez-Enserune, Rue Fernand Jaffus est la plus chère (2 295 €/m² sur 3 ventes) et Avenue de Lespignan la plus abordable (851 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Nissan-lez-Enserune en 2025 : Avenue de Lespignan, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 851 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Lespignan | 3 | 851 €/m² |
| Rue Louise Michel | 3 | 2 215 €/m² |
| Rue Fernand Jaffus | 3 | 2 295 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 670 €/m²
1 711 €/m²
1 263 €/m²
1 871 €/m²
1 925 €/m²
23 €/m²
2 588 €/m²
2 388 €/m²
2 045 €/m²
2 218 €/m²
2 017 €/m²
2 512 €/m²