Prix immobilier Villeneuve-lès-Béziers — prix au m² 2025
Herault (34) · 4 500 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villeneuve-lès-Béziers est de 2 128 €/m², sur 91 ventes enregistrées : 2 127 €/m² pour les appartements et 2 129 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 128 €/m²
-0,0 % vs année précédente
Prix moyen
273 588 €
Nombre de ventes
91
en 2025
Surface moyenne
200 m²
Réponse rapide
DVF Villeneuve-lès-Béziers : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villeneuve-lès-Béziers indique un prix médian de 2 128 €/m² en 2025, calculé sur 91 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 128 €/m² médian à Villeneuve-lès-Béziers
91 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villeneuve-lès-Béziers
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-30,0 % vs Herault
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 127 / 2 129 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Villeneuve-lès-Béziers
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91 ventes en 2025 à Villeneuve-lès-Béziers, prix médian : 2 128 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 2 127 €/m² pour les uns, 2 129 €/m² pour les autres. Sur un an, les prix bougent peu : −0,0 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 173 à 2 128 €/m², soit une baisse de 2,1 % en 2 ans. C'est 30 % en dessous de la médiane du département (Herault, 3 039 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Villeneuve-lès-Béziers, Chemin de Parazols est la plus chère (2 335 €/m² sur 8 ventes) et Rue du Quatre Septembre la plus abordable (1 431 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villeneuve-lès-Béziers en 2025 : Rue Josephine Baker, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 2 161 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Josephine Baker | 10 | 2 161 €/m² |
| Chemin de Parazols | 8 | 2 335 €/m² |
| Route de Serignan | 4 | 2 089 €/m² |
| Boulevard Pasteur | 3 | 2 079 €/m² |
| Rue du Quatre Septembre | 3 | 1 431 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 240 €/m²
1 960 €/m²
1 955 €/m²
2 115 €/m²
2 590 €/m²
1 880 €/m²
2 446 €/m²
1 803 €/m²
2 129 €/m²
1 790 €/m²
2 332 €/m²