Prix immobilier Thouaré-sur-Loire — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 11 004 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Thouaré-sur-Loire est de 3 183 €/m², sur 131 ventes enregistrées : 3 204 €/m² pour les appartements et 3 171 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 183 €/m²
-5,2 % vs année précédente
Prix moyen
269 290 €
Nombre de ventes
131
en 2025
Surface moyenne
118 m²
Réponse rapide
DVF Thouaré-sur-Loire : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Thouaré-sur-Loire indique un prix médian de 3 183 €/m² en 2025, calculé sur 131 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 183 €/m² médian à Thouaré-sur-Loire
131 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Thouaré-sur-Loire
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+4,7 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 204 / 3 171 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Thouaré-sur-Loire
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Sur les 131 ventes réalisées à Thouaré-sur-Loire en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 183 €. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 3 204 €/m² pour les uns, 3 171 €/m² pour les autres. La baisse de 5,2 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 508 à 3 183 €/m², soit une baisse de 9,3 % en 2 ans. C'est 5 % au-dessus de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Thouaré-sur-Loire, Ham de la Clemenciere est la plus chère (3 927 €/m² sur 3 ventes) et Route de la Barre la plus abordable (2 087 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Thouaré-sur-Loire en 2025 : Rue de Mauves, avec 21 logements vendus pour un prix médian de 3 338 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Mauves | 21 | 3 338 €/m² |
| Rue du Saule Blanc | 11 | 3 017 €/m² |
| Rue Guillaume Apollinaire | 7 | 3 318 €/m² |
| Rue des Buissons | 5 | 2 838 €/m² |
| Rue du Jaunais | 4 | 3 197 €/m² |
| Rue Paul Verlaine | 3 | 3 305 €/m² |
| Route de la Barre | 3 | 2 087 €/m² |
| Ham de la Clemenciere | 3 | 3 927 €/m² |
| Rue de Carquefou | 3 | 2 128 €/m² |
| Rue du Port | 3 | 3 095 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 574 €/m²
3 305 €/m²
3 051 €/m²
3 154 €/m²
3 220 €/m²
2 823 €/m²
3 333 €/m²
3 182 €/m²
3 199 €/m²
3 401 €/m²
3 057 €/m²
3 318 €/m²