Prix immobilier Châteaubriant — prix au m² 2025
Loire-Atlantique (44) · 12 260 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Châteaubriant est de 1 768 €/m², sur 202 ventes enregistrées : 1 705 €/m² pour les appartements et 1 777 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 768 €/m²
-3,1 % vs année précédente
Prix moyen
252 497 €
Nombre de ventes
202
en 2025
Surface moyenne
134 m²
Réponse rapide
DVF Châteaubriant : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Châteaubriant indique un prix médian de 1 768 €/m² en 2025, calculé sur 202 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 768 €/m² médian à Châteaubriant
202 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Châteaubriant
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-41,8 % vs Loire-Atlantique
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 705 / 1 777 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Châteaubriant
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Sur les 202 ventes réalisées à Châteaubriant en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 768 €. Les maisons (1 777 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 705 €/m²) sur ce marché. Le marché accuse un repli de 3,1 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 838 à 1 768 €/m², soit une baisse de 3,8 % en 2 ans. C'est 42 % en dessous de la médiane du département (Loire-Atlantique, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Châteaubriant, Rue des Legendes de Bere est la plus chère (2 386 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Provence la plus abordable (1 119 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Châteaubriant en 2025 : Rue Guy Moquet, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 1 745 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Guy Moquet | 6 | 1 745 €/m² |
| Rue Aristide Briand | 6 | 2 128 €/m² |
| Rue d'Angers | 5 | 1 705 €/m² |
| Rue Saint Georges | 5 | 2 022 €/m² |
| Rue du Faubourg de Bere | 4 | 1 246 €/m² |
| Rue Alsace Lorraine | 4 | 1 446 €/m² |
| Rue Alphonse Daudet | 4 | 1 611 €/m² |
| Rue de Provence | 3 | 1 119 €/m² |
| Rue des Legendes de Bere | 3 | 2 386 €/m² |
| Rue des Deportes Resistants | 3 | 1 626 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 500 €/m²
1 235 €/m²
1 709 €/m²
1 627 €/m²
1 450 €/m²
1 454 €/m²
1 825 €/m²
1 681 €/m²
2 021 €/m²
1 915 €/m²
2 190 €/m²
1 727 €/m²