Prix immobilier Saran — prix au m² 2025
Loiret (45) · 17 316 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saran est de 2 251 €/m², sur 190 ventes enregistrées : 1 902 €/m² pour les appartements et 2 299 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 251 €/m²
-1,0 % vs année précédente
Prix moyen
230 045 €
Nombre de ventes
190
en 2025
Surface moyenne
178 m²
Réponse rapide
DVF Saran : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saran indique un prix médian de 2 251 €/m² en 2025, calculé sur 190 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 251 €/m² médian à Saran
190 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saran
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-1,2 % vs Loiret
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 902 / 2 299 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saran
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Le marché de Saran affiche 2 251 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 190 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 1 902 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 299 €/m². Variation de −1,0 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 315 à 2 251 €/m², soit une baisse de 2,8 % en 2 ans. Saran se situe au niveau de la médiane départementale (Loiret, 2 279 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saran, Rue de l'Orme au Coin est la plus chère (2 773 €/m² sur 8 ventes) et Art Ancienne Route de Chartres la plus abordable (1 660 €/m² sur 14 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saran en 2025 : Art Ancienne Route de Chartres, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 1 660 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Art Ancienne Route de Chartres | 14 | 1 660 €/m² |
| Rue de l'Orme au Coin | 8 | 2 773 €/m² |
| Rue Passe Debout | 8 | 2 118 €/m² |
| Rue de la Montjoie | 7 | 2 278 €/m² |
| Rue des Frenes | 5 | 1 786 €/m² |
| Rue des Bordes | 4 | 1 955 €/m² |
| Allée des Pervenches | 4 | 1 919 €/m² |
| Allée du Bourbonnais | 4 | 1 668 €/m² |
| Allée des Narcisses | 3 | 1 900 €/m² |
| Rue de la Grade | 3 | 2 412 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 128 €/m²
2 246 €/m²
2 399 €/m²
2 447 €/m²
1 745 €/m²
2 109 €/m²
2 412 €/m²
2 284 €/m²
2 325 €/m²
2 278 €/m²
2 170 €/m²
2 340 €/m²