Prix immobilier Orléans — prix au m² 2025
Loiret (45) · 116 357 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Orléans est de 2 555 €/m², sur 1 942 ventes enregistrées : 2 561 €/m² pour les appartements et 2 551 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 555 €/m²
-0,1 % vs année précédente
Prix moyen
188 246 €
Nombre de ventes
1 942
en 2025
Surface moyenne
76 m²
Réponse rapide
DVF Orléans : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Orléans indique un prix médian de 2 555 €/m² en 2025, calculé sur 1 942 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 555 €/m² médian à Orléans
1 942 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Orléans
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Orléans ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
2 561 / 2 551 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix d'Orléans par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 1 942 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Orléans
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
2 555 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Orléans en 2025, calculé sur 1 942 ventes officielles. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 2 561 €/m² pour les uns, 2 551 €/m² pour les autres. Variation de −0,1 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 724 à 2 555 €/m², soit une baisse de 6,2 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Orléans, Rue Eugene Turbat est la plus chère (5 885 €/m² sur 22 ventes) et Avenue de la Mouillere la plus abordable (2 380 €/m² sur 16 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Orléans en 2025 : Rue du Faubourg Bannier, avec 35 logements vendus pour un prix médian de 2 629 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Faubourg Bannier | 35 | 2 629 €/m² |
| Rue du Faubourg Saint Vincent | 25 | 2 832 €/m² |
| Rue des Murlins | 23 | 2 663 €/m² |
| Rue de Patay | 22 | 2 881 €/m² |
| Rue Eugene Turbat | 22 | 5 885 €/m² |
| Rue du Faubourg Madeleine | 21 | 2 657 €/m² |
| Avenue Jean Zay | 17 | 2 914 €/m² |
| Avenue de la Mouillere | 16 | 2 380 €/m² |
| Rue de Bourgogne | 16 | 2 665 €/m² |
| Rue des Charretiers | 16 | 2 874 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 466 €/m²
2 457 €/m²
2 618 €/m²
2 405 €/m²
2 556 €/m²
2 497 €/m²
2 614 €/m²
2 552 €/m²
2 580 €/m²
2 567 €/m²
2 292 €/m²
2 693 €/m²