Prix immobilier Saint-Jean-de-Braye — prix au m² 2025
Loiret (45) · 23 147 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Jean-de-Braye est de 2 193 €/m², sur 259 ventes enregistrées : 2 026 €/m² pour les appartements et 2 313 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 193 €/m²
+2,1 % vs année précédente
Prix moyen
217 189 €
Nombre de ventes
259
en 2025
Surface moyenne
88 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Jean-de-Braye : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Jean-de-Braye indique un prix médian de 2 193 €/m² en 2025, calculé sur 259 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 193 €/m² médian à Saint-Jean-de-Braye
259 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Jean-de-Braye
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-3,8 % vs Loiret
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 026 / 2 313 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 259 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Jean-de-Braye
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En 2025, 259 transactions ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Braye, pour un prix médian de 2 193 €/m². Côté typologies : 2 026 €/m² pour les appartements, 2 313 €/m² pour les maisons. Les prix progressent de 2,1 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 203 €/m² alors, 2 193 €/m² en 2025. C'est 4 % en dessous de la médiane du département (Loiret, 2 279 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Jean-de-Braye, Avenue Charles Peguy est la plus chère (3 105 €/m² sur 10 ventes) et Résidence Clos du Moulin la plus abordable (1 504 €/m² sur 8 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Jean-de-Braye en 2025 : Rue de la Haute Croix, avec 17 logements vendus pour un prix médian de 2 039 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Haute Croix | 17 | 2 039 €/m² |
| Résidence des Chataigniers | 13 | 1 691 €/m² |
| Avenue Charles Peguy | 10 | 3 105 €/m² |
| Résidence Clos du Moulin | 8 | 1 504 €/m² |
| Avenue Capitaine Jean | 7 | 2 526 €/m² |
| Rue Jean Zay | 7 | 2 077 €/m² |
| Rue de Fredeville | 7 | 2 650 €/m² |
| Rue de Charbonniere | 6 | 1 993 €/m² |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 6 | 2 560 €/m² |
| Boulevard Emile Bernon | 6 | 2 471 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 231 €/m²
2 087 €/m²
2 214 €/m²
1 988 €/m²
2 221 €/m²
1 931 €/m²
2 256 €/m²
2 259 €/m²
2 095 €/m²
2 303 €/m²
2 101 €/m²
2 563 €/m²