Prix immobilier Olivet — prix au m² 2025
Loiret (45) · 23 507 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Olivet est de 2 592 €/m², sur 343 ventes enregistrées : 2 559 €/m² pour les appartements et 2 607 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 592 €/m²
-2,8 % vs année précédente
Prix moyen
238 550 €
Nombre de ventes
343
en 2025
Surface moyenne
102 m²
Réponse rapide
DVF Olivet : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Olivet indique un prix médian de 2 592 €/m² en 2025, calculé sur 343 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 592 €/m² médian à Olivet
343 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Olivet
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Olivet ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+13,7 % vs Loiret
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 559 / 2 607 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix d'Olivet par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 343 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Olivet
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Le marché d'Olivet affiche 2 592 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 343 transactions notariées. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 2 559 €/m² pour les uns, 2 607 €/m² pour les autres. Un léger recul de 2,8 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 761 à 2 592 €/m², soit une baisse de 6,1 % en 2 ans. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Loiret, 2 279 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Olivet, Rue Paulin Labarre est la plus chère (3 693 €/m² sur 11 ventes) et Avenue du Loiret la plus abordable (1 997 €/m² sur 47 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Olivet en 2025 : Avenue du Loiret, avec 47 logements vendus pour un prix médian de 1 997 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Loiret | 47 | 1 997 €/m² |
| Rue de l'Ardoux | 25 | 3 093 €/m² |
| Rue des Poilus | 12 | 2 529 €/m² |
| Rue Paulin Labarre | 11 | 3 693 €/m² |
| Rue du Docteur Chapelet | 10 | 3 005 €/m² |
| Rue Marcel Belot | 10 | 2 647 €/m² |
| Rue de la Reine Blanche | 7 | 3 136 €/m² |
| Rue de la Source | 7 | 3 009 €/m² |
| Rue du Gen de Gaulle | 7 | 2 777 €/m² |
| Rue de la Maison Plate | 6 | 3 186 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 291 €/m²
2 578 €/m²
2 555 €/m²
2 947 €/m²
2 393 €/m²
2 455 €/m²
2 803 €/m²
2 368 €/m²
2 811 €/m²
2 784 €/m²
2 578 €/m²
2 688 €/m²