Prix immobilier Saint-Leu-la-Forêt — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 16 138 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Leu-la-Forêt est de 3 879 €/m², sur 225 ventes enregistrées : 3 639 €/m² pour les appartements et 3 987 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 879 €/m²
+0,1 % vs année précédente
Prix moyen
320 041 €
Nombre de ventes
225
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Leu-la-Forêt : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Leu-la-Forêt indique un prix médian de 3 879 €/m² en 2025, calculé sur 225 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 879 €/m² médian à Saint-Leu-la-Forêt
225 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Leu-la-Forêt
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+40,3 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 639 / 3 987 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Leu-la-Forêt
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225 ventes en 2025 à Saint-Leu-la-Forêt, prix médian : 3 879 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 3 639 €/m² pour les appartements, 3 987 €/m² pour les maisons. Variation de +0,1 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 048 à 3 879 €/m², soit une baisse de 4,2 % en 2 ans. C'est 40 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Leu-la-Forêt, Rue du General de Gaulle est la plus chère (4 931 €/m² sur 6 ventes) et Rue Francois Couperin la plus abordable (2 332 €/m² sur 12 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Leu-la-Forêt en 2025 : Rue du General Leclerc, avec 19 logements vendus pour un prix médian de 3 882 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 19 | 3 882 €/m² |
| Rue Francois Couperin | 12 | 2 332 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 11 | 2 648 €/m² |
| Rue de Boissy | 7 | 4 652 €/m² |
| Rue de Paris | 7 | 3 807 €/m² |
| Rue du General de Gaulle | 6 | 4 931 €/m² |
| Rue de Montlignon | 5 | 4 638 €/m² |
| Rue Pasteur | 5 | 3 891 €/m² |
| Rue Evariste Galois | 5 | 3 144 €/m² |
| Rue de la Forge | 5 | 3 897 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 131 €/m²
3 695 €/m²
3 652 €/m²
3 489 €/m²
3 921 €/m²
3 964 €/m²
4 323 €/m²
4 287 €/m²
3 774 €/m²
3 866 €/m²
3 424 €/m²
3 483 €/m²