Prix immobilier Montmagny — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 15 105 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montmagny est de 3 240 €/m², sur 123 ventes enregistrées : 2 714 €/m² pour les appartements et 3 386 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 240 €/m²
+5,3 % vs année précédente
Prix moyen
260 990 €
Nombre de ventes
123
en 2025
Surface moyenne
99 m²
Réponse rapide
DVF Montmagny : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montmagny indique un prix médian de 3 240 €/m² en 2025, calculé sur 123 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 240 €/m² médian à Montmagny
123 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montmagny
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+17,2 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 714 / 3 386 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Montmagny
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Sur les 123 ventes réalisées à Montmagny en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 240 €. Les appartements s'échangent autour de 2 714 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 386 €/m². La hausse de 5,3 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 322 à 3 240 €/m², soit une baisse de 2,5 % en 2 ans. C'est 17 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Montmagny, Rue de Sprimont est la plus chère (3 540 €/m² sur 3 ventes) et Rue Maurice Berteaux la plus abordable (2 341 €/m² sur 6 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montmagny en 2025 : Rue d'Epinay, avec 18 logements vendus pour un prix médian de 2 486 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue d'Epinay | 18 | 2 486 €/m² |
| Rue Carnot | 9 | 3 087 €/m² |
| Rue Maurice Berteaux | 6 | 2 341 €/m² |
| Rue des Tuileries | 5 | 3 330 €/m² |
| Rue Pierre Curie | 4 | 2 632 €/m² |
| Avenue de la Gare | 3 | 2 797 €/m² |
| Rue de Sprimont | 3 | 3 540 €/m² |
| Rue Robert Foulon | 3 | 2 783 €/m² |
| Rue Guynemer | 3 | 2 452 €/m² |
| Rue Gallieni | 3 | 3 407 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 980 €/m²
2 538 €/m²
3 052 €/m²
3 827 €/m²
2 811 €/m²
3 224 €/m²
3 264 €/m²
3 983 €/m²
2 563 €/m²
3 539 €/m²
3 263 €/m²
3 716 €/m²