Prix immobilier Osny — prix au m² 2025
Val-d'Oise (95) · 17 954 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Osny est de 3 350 €/m², sur 164 ventes enregistrées : 3 581 €/m² pour les appartements et 3 222 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 350 €/m²
+1,6 % vs année précédente
Prix moyen
310 987 €
Nombre de ventes
164
en 2025
Surface moyenne
116 m²
Réponse rapide
DVF Osny : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Osny indique un prix médian de 3 350 €/m² en 2025, calculé sur 164 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 350 €/m² médian à Osny
164 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Osny
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+21,2 % vs Val-d'Oise
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 581 / 3 222 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Osny
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Sur les 164 ventes réalisées à Osny en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 350 €. Les appartements (3 581 €/m²) se situent au-dessus des maisons (3 222 €/m²), une configuration assez atypique. Sur un an, les prix bougent peu : +1,6 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 547 à 3 350 €/m², soit une baisse de 5,6 % en 2 ans. C'est 21 % au-dessus de la médiane du département (Val-d'Oise, 2 765 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Osny, Rue de Cergy est la plus chère (3 965 €/m² sur 7 ventes) et Rue des Chataigniers la plus abordable (3 135 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Osny en 2025 : Rue Aristide Briand, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 3 836 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 8 | 3 836 €/m² |
| Rue de Cergy | 7 | 3 965 €/m² |
| Chs Jules Cesar | 7 | 3 183 €/m² |
| Rue de Gency | 5 | 3 412 €/m² |
| Rue Pasteur | 5 | 3 544 €/m² |
| Rue des Voltigeurs | 4 | 3 783 €/m² |
| Square des Artistes | 4 | 3 314 €/m² |
| Allée Lazare Weiller | 4 | 3 649 €/m² |
| Rue des Chataigniers | 4 | 3 135 €/m² |
| Chemin des Cotes Bizieres | 4 | 3 732 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 175 €/m²
3 412 €/m²
3 305 €/m²
3 437 €/m²
3 186 €/m²
3 313 €/m²
3 603 €/m²
3 395 €/m²
3 500 €/m²
3 454 €/m²
3 156 €/m²
3 245 €/m²