Prix immobilier Saint-Grégoire — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 9 957 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Grégoire est de 3 609 €/m², sur 149 ventes enregistrées : 3 491 €/m² pour les appartements et 4 002 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 609 €/m²
-2,8 % vs année précédente
Prix moyen
411 162 €
Nombre de ventes
149
en 2025
Surface moyenne
157 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Grégoire : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Grégoire indique un prix médian de 3 609 €/m² en 2025, calculé sur 149 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 609 €/m² médian à Saint-Grégoire
149 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Grégoire
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+14,9 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 491 / 4 002 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Grégoire
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3 609 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Grégoire en 2025, calculé sur 149 ventes officielles. Côté typologies : 3 491 €/m² pour les appartements, 4 002 €/m² pour les maisons. Le marché accuse un repli de 2,8 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 657 €/m² alors, 3 609 €/m² en 2025. C'est 15 % au-dessus de la médiane du département (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Grégoire, Rue du Champ Sevigne est la plus chère (4 566 €/m² sur 3 ventes) et Rue des Sources la plus abordable (3 145 €/m² sur 8 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Grégoire en 2025 : Rue des Sources, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 3 145 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Sources | 8 | 3 145 €/m² |
| Rue du Halage | 6 | 3 454 €/m² |
| Allée de L'equinoxe | 6 | 3 502 €/m² |
| Rue Germaine Tillion | 5 | 4 111 €/m² |
| Allée du Solstice | 5 | 3 579 €/m² |
| Rue du General de Gaulle | 5 | 3 506 €/m² |
| Rue du Pressoir Godier | 5 | 3 488 €/m² |
| Allée Suffren | 4 | 3 217 €/m² |
| Rue Alphonse Milon | 4 | 3 876 €/m² |
| Rue du Champ Sevigne | 3 | 4 566 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 611 €/m²
4 109 €/m²
3 542 €/m²
3 625 €/m²
3 662 €/m²
4 000 €/m²
3 808 €/m²
3 516 €/m²
3 386 €/m²
3 579 €/m²
3 513 €/m²
3 488 €/m²