Prix immobilier Dinard — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 10 772 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Dinard est de 5 296 €/m², sur 354 ventes enregistrées : 5 523 €/m² pour les appartements et 4 806 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 296 €/m²
-3,0 % vs année précédente
Prix moyen
420 074 €
Nombre de ventes
354
en 2025
Surface moyenne
76 m²
Réponse rapide
DVF Dinard : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Dinard indique un prix médian de 5 296 €/m² en 2025, calculé sur 354 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 296 €/m² médian à Dinard
354 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Dinard
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+68,6 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 523 / 4 806 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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5 296 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Dinard en 2025, calculé sur 354 ventes officielles. Les appartements (5 523 €/m²) se situent au-dessus des maisons (4 806 €/m²), une configuration assez atypique. Un léger recul de 3,0 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 518 à 5 296 €/m², soit une baisse de 4,0 % en 2 ans. C'est 69 % au-dessus de la médiane du département (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Dinard, Rue de la Malouine est la plus chère (7 808 €/m² sur 7 ventes) et Rue de l'Orillois la plus abordable (4 168 €/m² sur 6 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Dinard en 2025 : Rue Gardiner, avec 16 logements vendus pour un prix médian de 5 139 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Gardiner | 16 | 5 139 €/m² |
| Avenue Edouard Vii | 10 | 5 275 €/m² |
| Boulevard Feart | 7 | 5 000 €/m² |
| Rue de la Malouine | 7 | 7 808 €/m² |
| Boulevard Lhotelier | 6 | 5 263 €/m² |
| Rue de l'Orillois | 6 | 4 168 €/m² |
| Rue de la Pionniere | 5 | 6 761 €/m² |
| Rue Mal Leclerc | 5 | 5 542 €/m² |
| Rue Jacques Cartier | 5 | 6 466 €/m² |
| Rue Abbe Legraverend | 5 | 5 378 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 685 €/m²
5 110 €/m²
5 334 €/m²
4 777 €/m²
6 436 €/m²
5 280 €/m²
5 188 €/m²
5 513 €/m²
5 250 €/m²
4 972 €/m²
5 106 €/m²
5 147 €/m²