Prix immobilier Châteaugiron — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 10 845 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Châteaugiron est de 2 851 €/m², sur 142 ventes enregistrées : 2 975 €/m² pour les appartements et 2 780 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 851 €/m²
+1,3 % vs année précédente
Prix moyen
274 132 €
Nombre de ventes
142
en 2025
Surface moyenne
108 m²
Réponse rapide
DVF Châteaugiron : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Châteaugiron indique un prix médian de 2 851 €/m² en 2025, calculé sur 142 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 851 €/m² médian à Châteaugiron
142 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Châteaugiron
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-9,2 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 975 / 2 780 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Châteaugiron
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Le marché de Châteaugiron affiche 2 851 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 142 transactions notariées. Les appartements (2 975 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 780 €/m²), une configuration assez atypique. Sur un an, les prix bougent peu : +1,3 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 824 €/m² alors, 2 851 €/m² en 2025. C'est 9 % en dessous de la médiane du département (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Châteaugiron, Rue Max Jacob est la plus chère (3 214 €/m² sur 3 ventes) et Rue Vasselot la plus abordable (2 118 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Châteaugiron en 2025 : Rue Saint Nicolas, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 605 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Saint Nicolas | 8 | 2 605 €/m² |
| Rue des Toiles | 7 | 3 138 €/m² |
| Rue des Archeologues | 4 | 2 926 €/m² |
| Rue Vasselot | 4 | 2 118 €/m² |
| Avenue du Connetable | 4 | 2 918 €/m² |
| Rue d'Alsace | 3 | 2 500 €/m² |
| Rue Pierre Gaudiche | 3 | 3 051 €/m² |
| Rue au Prevot | 3 | 2 510 €/m² |
| Avenue de la Perdriotais | 3 | 3 087 €/m² |
| Rue Max Jacob | 3 | 3 214 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 818 €/m²
2 995 €/m²
2 903 €/m²
2 401 €/m²
2 556 €/m²
2 745 €/m²
3 050 €/m²
2 837 €/m²
2 800 €/m²
2 781 €/m²
2 801 €/m²
2 622 €/m²