Prix immobilier Saint-Malo — prix au m² 2025
Ille-et-Vilaine (35) · 47 439 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Malo est de 4 509 €/m², sur 957 ventes enregistrées : 4 550 €/m² pour les appartements et 4 355 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 509 €/m²
-3,9 % vs année précédente
Prix moyen
371 897 €
Nombre de ventes
957
en 2025
Surface moyenne
88 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Malo : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Malo indique un prix médian de 4 509 €/m² en 2025, calculé sur 957 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 509 €/m² médian à Saint-Malo
957 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Malo
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+43,6 % vs Ille-et-Vilaine
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 550 / 4 355 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Malo
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Sur les 957 ventes réalisées à Saint-Malo en 2025, le prix médian au m² ressort à 4 509 €. Sur ce marché, les maisons (4 355 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (4 550 €/m²). Le marché accuse un repli de 3,9 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 771 à 4 509 €/m², soit une baisse de 5,5 % en 2 ans. C'est 44 % au-dessus de la médiane du département (Ille-et-Vilaine, 3 141 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Malo, Avenue John Kennedy est la plus chère (7 917 €/m² sur 7 ventes) et Rue des Antilles la plus abordable (2 966 €/m² sur 8 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Malo en 2025 : Rue Ville Pepin, avec 19 logements vendus pour un prix médian de 3 724 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Ville Pepin | 19 | 3 724 €/m² |
| Rue Georges Clemenceau | 13 | 4 785 €/m² |
| Chs du Sillon | 10 | 7 589 €/m² |
| Rue Bougainville | 10 | 3 716 €/m² |
| Boulevard des Talards | 8 | 3 817 €/m² |
| Rue Frederic Bazille | 8 | 3 702 €/m² |
| Rue des Antilles | 8 | 2 966 €/m² |
| Boulevard de Rochebonne | 8 | 5 602 €/m² |
| Avenue John Kennedy | 7 | 7 917 €/m² |
| Rue de Triquerville | 7 | 4 705 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 571 €/m²
4 392 €/m²
4 473 €/m²
4 430 €/m²
4 608 €/m²
4 686 €/m²
4 521 €/m²
4 590 €/m²
4 907 €/m²
4 306 €/m²
4 534 €/m²
4 337 €/m²